[경상남도 아파트 경매] [창원시 성산구 아파트 경매] 경상남도 창원시 성산구 안민동 197 대동청솔아파트 #2022타경104668# [3차 04/12]

경상남도 창원시 성산구 안민로101번길 29, 104동 18층 1804호 (안민동,대동청솔아파트) 아파트

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사건번호 2022 타경 104668 (1) 경남 창원시 성산구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 104668 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.04.12(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 성산구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 성산구 안민로101번길 29, 104동 18층 1804호 (안민동,대동청솔아파트) 아파트
(경상남도 창원시 성산구 안민동 197)

사건번호	2022 타경 104668
입찰기일	2023.04.12(수) 10:00
감정가격	253,000,000원
최저가격	(64%) 161,920,000원
입찰보증금	(10%) 16,192,000원
물건종류	아파트
건물면적	85.00㎡(25.71평)
토지(대지권)	36.85㎡(11.15평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-02-01	253,000,000	유찰
2차	2023-03-08	202,400,000	유찰
3차	2023-04-12	161,920,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	안민로101번길 29	37258 분의 36.8523	36.8523 ㎡ (11.15평)
건물	안민로101번길 29	18층 1804호 (안민동,대동청솔아파트) 철근콘크리트구조	85.00 ㎡ (25.71평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대동한솔아파트 104동 18층 1804호(집합건축물대장상 전체면적: 124.8462㎡, 통칭 107.38㎡형)
로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 건물 내 18층 1804호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시이중창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니 등)
로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 2필 일단으로 북동측 및 남서측으로 중로3류에 접하고, 남동측으로 소로2류에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지, 기호(1): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(안민지구)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(성주유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안민초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(안민초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
기호(2): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(안민지구)(접합), 중로3류(폭 12m∼15m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(성주유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안민초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물 의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.

 

** 아파트 경매 ** 2022 타경 104668 ** 급매 ** 아파트 매매

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
아파트로 이용중임

 

[부동산현황조사서]
아파트임(구조 진술거부).
건물외벽 동 표시에 `청솔마을 104동`으로 되어 있음.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 104668이며 창원지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 253,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 161,920,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2023.04.12(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,192,000원을 준비하시면 됩니다.

경상남도 창원시 성산구 안민동 197에 위치한 아파트입니다.

사건번호 2022타경104668 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 253,000,000원 / 최저입찰가 161,920,000원

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경남 #창원매매 #성산구경매 안민동 197은 부동산임의경매이고 청구금액은 91,000,000원 입니다.

2022타경104668 사건은 04월 12일에 진행되는 물건입니다.