[경상남도 아파트 경매] [창원시 성산구 아파트 경매] 경상남도 창원시 성산구 성주동 102 한림푸르지오 #2022타경162# [2차 11/22]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 162 (1) 경남 창원시 성산구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 162 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.22(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 성산구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 성산구 외리로34번길 13, 105동 6층602호 (성주동,한림푸르지오) 아파트
(경상남도 창원시 성산구 성주동 102)

사건번호	2022타경162
입찰기일	2022.11.22(화) 10:00
감정가격	865,000,000원
최저가격	(80%) 692,000,000원
입찰보증금	(10%) 69,200,000원
물건종류	아파트
건물면적	186.14㎡(56.31평)
토지(대지권)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-18	865,000,000	유찰
2차	2022-11-22	692,000,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	외리로34번길 13	대지권 미등기	㎡
건물	외리로34번길 13	6층602호 (성주동,한림푸르지오) 철근콘크리트구조	186.1395 ㎡ (56.31평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 소재 "삼정자초등학교" 북측 인근에 위치하는 한림푸르지오 제105동 제6층 제602호로서, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택 등이소재하는 주거지대로서 주위환경은 무난시됨. [교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.
[건물구조] [1] 철근콘크리트구조 기타지붕, 경사지붕 20층 건물 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샤시창호임. [이용상태] [1] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] [1] 제반 위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 대로 및 남측으로 중로와 각각 접함. [토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 중로2류(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼정자고등학교 설립예정)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼정자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(삼정자초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(삼정자고등학교 설립예정)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(삼정자중학교)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(삼정자초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임. [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : - 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음. - 본건 구분건물은 기준시점 현재 토지에 대한 소유권·대지권이 미등재된 상태인바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
대지권 미등기이며, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.

 

[부동산현황조사서]
아파트(내부미확인)

이 물건의 사건번호는 2022 타경 162이며 창원지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 865,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 692,000,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.11.22(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 69,200,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2022타경162 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 865,000,000원 / 최저입찰가 692,000,000원

이 물건은 경상남도 창원시 성산구 성주동 102에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 162입니다.

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감정가는 865,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 692,000,000원입니다.

사건번호 #2022타경162 입니다.

입찰보증금은 (10%) 69,200,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #창원매매 #성산구경매 성주동 102은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,096,541,173원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경162 사건은 11월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.22(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 창원시 아파트경매] 창원시 성산구 외리로34번길 13, 경매 #2022타경162

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