[경상남도 아파트 경매] [창원시 성산구 아파트 경매] 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1 성원아파트 #2022타경155# [2차 11/08]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기][경매신청][민사소송]을 전문으로 하는
법무사 이의수사무소입니다

경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

사건번호 2022 타경 155 (1) 경남 창원시 성산구 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 155 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 창원시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.08(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 창원시 성산구 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 창원시 성산구 원이대로 774, 304동 15층1503호 (상남동,성원아파트) 아파트
(경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1)

사건번호	2022 타경 155
입찰기일	2022.11.08(화) 10:00
감정가격	574,000,000원
최저가격	(80%) 459,200,000원
입찰보증금	(10%) 45,920,000원
물건종류	아파트
건물면적	108.50㎡(32.82평)
토지(대지권)	35.32㎡(10.68평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-06	574,000,000	유찰
2차	2022-11-08	459,200,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	원이대로 774	1.891913E9 분의 353200.0	35.319 ㎡ (10.68평)
건물	원이대로 774	15층1503호 (상남동,성원아파트) 철근콘크리트구조	108.50 ㎡ (32.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 "웅남초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 주택, 학교 및 상가 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상25층 건물 중 15층 1503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등,창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 대로2류 및 북서측, 남서측으로 중로, 남측으로 소로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(접합), 소로2류(상남지구)(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(다나유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(도솔유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동산초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(웅남중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(웅남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(중앙여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(창원상남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(통도사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(다나유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(도솔유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(웅남초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(중앙여자고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(통도사유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
아파트(방4칸, 거실겸부엌)

경남 창원시 성산구 원이대로에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경155
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 574,000,000원,최저입찰가 459,200,000원

이 물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 45-1에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 155입니다.

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감정가는 574,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 459,200,000원입니다.

사건번호 #2022타경155 입니다.

입찰보증금은 (10%) 45,920,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #창원매매 #성산구경매 상남동 45-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 58,957,571원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경155 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.11.08(화) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 창원시 아파트경매] 창원시 성산구 원이대로 774, 경매 #2022타경155

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