[경상남도 아파트 경매] [김해시 주촌면 아파트 경매] 경상남도 김해시 주촌면 선지리 1374 김해주촌두산위브더제니스 #2022타경101195# [2차 12/28]

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법무사 이의수사무소입니다

노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2022 타경 101195 (1) 경남 김해시 주촌면 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 101195 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 주촌면 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 102동 18층 1803호 (김해주촌두산위브더제니스) 아파트
(경상남도 김해시 주촌면 선지리 1374)

사건번호	2022 타경 101195
입찰기일	2022.12.28(수) 10:00
감정가격	402,000,000원
최저가격	(80%) 321,600,000원
입찰보증금	(10%) 32,160,000원
물건종류	아파트
건물면적	77.88㎡(23.56평)
토지(대지권)	43.99㎡(13.31평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-14	402,000,000	변경
2차	2022-11-23	402,000,000	유찰
3차	2022-12-28	321,600,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	주선로 34	40768.5 분의 43.9852	43.9852 ㎡ (13.31평)
건물	주선로 34	18층 1803호 (김해주촌두산위브더제니스) 철근콘크리트구조	77.876 ㎡ (23.56평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "외동사거리" 북서측 인근에 위치하는 김해주촌두산위브더제니스 102동 18층 1803호(집합건축물대장상 전체면적: 138.2629㎡, 통칭 101A㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 일반주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 18층 1803호로서, 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 중로2류에 접한 남측에 주출입구가 소재하고, 서측 및 북측으로 노폭 약 4∼5미터 내외 도로에 접함.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-20),중로2류(폭 15M∼20M)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하 여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자 여부 등은 재확인하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
아파트로 이용중임

 

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 102동 18층 1803호 (김해주촌두산위브더제니스)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2022 타경 101195이며 창원지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 402,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 321,600,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.12.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 32,160,000원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상남도 김해시 주촌면 선지리 1374에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 101195입니다.

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경남 #김해매매 #주촌면경매 선지리 1374은 부동산임의경매이고 청구금액은 283,897,041원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경101195 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 주촌면 주선로 34, 경매 #2022타경101195

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