경상남도 경매 물건/김해시 경매
[경상남도 아파트 경매] [김해시 삼계동 아파트 경매] 경상남도 김해시 삼계동 610 삼계이안아파트 #2022타경506# [2차 03/30]
경매마니아
2023. 3. 12. 10:24
경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27, 102동 5층502호 (삼계동,삼계이안아파트) 아파트
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| 사건번호 2022 타경 506 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 506 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.03.30(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27, 102동 5층502호 (삼계동,삼계이안아파트) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 610)
(경상남도 김해시 삼계동 610)
| 사건번호 | 2022타경506 |
| 입찰기일 | 2023.03.30(목) 10:00 |
| 감정가격 | 386,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 308,800,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 30,880,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 123.62㎡(37.40평) |
| 토지(대지권) | 71.80㎡(21.72평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-02-23 | 386,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-03-30 | 308,800,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 아파트 | -01 | 식 | ㎡ | ☎ |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
해반천로278번길 12-27 | 52212.0 분의 71.8048 | 71.804 ㎡ (21.72평) |
| 건물 |
해반천로278번길 12-27 | 5층502호 (삼계동,삼계이안아파트) 철근콘크리트구조 | 123.6231 ㎡ (37.40평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "부산김해경전철 신명차량기지" 동측 인근에 위치하는삼계이안아파트 102동 5층 502호(집합건축물대장상 전체면적: 197.7372㎡, 통칭 151.13㎡형)
로서 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건 내 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 중로2류에 접한 남측에 주출입구가 소재하고, 서측 및 북측으로 소로1류 등에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M∼30M)(3-1-8호선)(저촉), 소로1류(폭 10M∼12M)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭15M∼20M)(2015-12-21)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건은 현장조사시 관리사무실 등 탐문에 의하면 공가상태로 조사되나 정확 한 임대관계는 재확인을 요함.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 공가상태로서 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황 도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사 항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용 상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.
로서 주변은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층 건 내 5층 502호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸,발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 중로2류에 접한 남측에 주출입구가 소재하고, 서측 및 북측으로 소로1류 등에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.
[토지이용계획] 본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M∼30M)(3-1-8호선)(저촉), 소로1류(폭 10M∼12M)(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭15M∼20M)(2015-12-21)(접합), 중로3류(폭 12M∼15M)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건은 현장조사시 관리사무실 등 탐문에 의하면 공가상태로 조사되나 정확 한 임대관계는 재확인을 요함.
나. 기 타 : 본건은 현장조사시 공가상태로서 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황 도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사 항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용 상태, 내부하자여부 등은 재확인하시기 바람.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
아파트(내부미확인)
아파트(내부미확인)
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 506이며 창원지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 386,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 308,800,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.03.30(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 30,880,000원을 준비하시면 됩니다. |
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경남 #김해매매 #삼계동경매 610은 부동산임의경매이고 청구금액은 360,000,000원 입니다.
2022타경506 사건은 03월 30일에 진행되는 물건입니다.
