[경상남도 아파트 경매] [김해시 삼계동 아파트 경매] 경상남도 김해시 삼계동 1545 삼계서희스타힐스 #2021타경6798# [2차 07/22]

▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)



안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다

여름의 시작을 알리는 6월입니다

날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다

건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다


오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 6798 (1) 경남 김해시 삼계동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6798 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.22(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 삼계동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 해반천로 280, 104동 18층1802호 (삼계동,삼계서희스타힐스) 아파트
(경상남도 김해시 삼계동 1545)

사건번호	2021타경6798
입찰기일	2022.07.22(금) 10:00
감정가격	273,000,000원
최저가격	(80%) 218,400,000원
입찰보증금	(10%) 21,840,000원
물건종류	아파트
건물면적	59.97㎡(18.14평)
토지(대지권)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-17	273,000,000	유찰
2차	2022-07-22	218,400,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
대지권	해반천로 280	대지권 미등기	㎡
건물	해반천로 280	18층1802호 (삼계동,삼계서희스타힐스) 철근콘크리트구조	59.9738 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경남 김해시 삼계동 소재 ‘신명초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 대단위 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 21층 중 제18층 제1802호로서, 외 벽 : 몰타위 페인팅 등 마감내 벽 : 폐문부재로 조사하지 못하였음창 호 : 새시이중창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건 대지권의 목적이 되는 토지는 인접토지 등과 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 대지권의 목적인 토지 남측으로 노폭 약 15M, 서측 및 북측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-21), 소로1류(폭 10M-12M)
(2015-12-21)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사 물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

 

** 아파트 경매 ** 2021 타경 6798 ** 급매 ** 아파트 매매

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.

 

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

경상남도 김해시 삼계동 1545에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 6798이며 창원지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 273,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 218,400,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.07.22(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 21,840,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 2021타경6798 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 273,000,000원 / 최저입찰가 218,400,000원

이 물건은 경상남도 김해시 삼계동 1545에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 6798입니다.

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감정가는 273,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 218,400,000원입니다.

사건번호 #2021타경6798 입니다.

입찰보증금은 (10%) 21,840,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #삼계동경매 1545은 부동산임의경매이고 청구금액은 62,493,150원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6798 사건은 07월 22일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.22(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 아파트경매] 김해시 삼계동 1545 경매 #2021타경6798

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