[경상남도 아파트 경매] [김해시 구산동 아파트 경매] 경상남도 김해시 구산동 748-8 리첸퍼스트아파트 #2022타경102037# [2차 01/11]

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법무사 이의수사무소입니다

사건번호 2022 타경 102037 (1) 경남 김해시 구산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 102037 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.11(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 구산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 김해대로 1894-27, 6층602호 (구산동,리첸퍼스트아파트) 아파트    
( 경상남도 김해시 구산동 748-8)

사건번호	2022 타경 102037
입찰기일	2023.01.11(수) 10:00
감정가격	255,000,000원
최저가격	(80%) 204,000,000원
입찰보증금	(10%) 20,400,000원
물건종류	아파트
건물면적	80.54㎡(24.36평)
토지(대지권)	50.67㎡(15.33평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-07	255,000,000	유찰
2차	2023-01-11	204,000,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김해대로 1894-27	1095.0 분의 50.672	50.672 ㎡ (15.33평)
건물	김해대로 1894-27	6층602호 (구산동,리첸퍼스트아파트) 철근콘크리트구조	80.5413 ㎡ (24.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "부산장신대학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설과 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 아파트단지내 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층건 내 6층 602호로서, 외 벽 : 벽돌타일 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 북측으로 중로3류가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-04-11)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-05-22)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 없 음.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 102037 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 김해시 김해대로 1894-27, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[부동산현황조사서]
아파트(내부미확인)

사건번호 2022타경102037 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 255,000,000원 / 최저입찰가 204,000,000원

이 물건은 경상남도 김해시 구산동 748-8에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2022 타경 102037입니다.

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감정가는 255,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 204,000,000원입니다.

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입찰보증금은 (10%) 20,400,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #구산동경매 748-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 179,220,744원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2022타경102037 사건은 01월 11일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

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입찰일은 2023.01.11(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

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