[경상남도 아파트 경매] [김해시 구산동 아파트 경매] 경상남도 김해시 구산동 257 광남백조아파트 #2021타경6002# [2차 08/12]

경매마니아 2022. 7. 9. 23:05

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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 6002 (1)
경남 김해시 구산동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6002 (1) 물건이며,
창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 아파트 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2022.08.12(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
경남 김해시 구산동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 가락로 223, 101동 7층710호 (구산동,광남백조아파트) 아파트
( 경상남도 김해시 구산동 257)

사건번호	2021 타경 6002
입찰기일	2022.08.12(금) 10:00
감정가격	132,000,000원
최저가격	(80%) 105,600,000원
입찰보증금	(10%) 10,560,000원
물건종류	아파트
건물면적	60.08㎡(18.17평)
토지(대지권)	34.21㎡(10.35평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-05	132,000,000	유찰
2차	2022-08-12	105,600,000	진행

아파트 정보

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
아파트		-01		식	㎡		☎

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	가락로 223	30761.0 분의 34.20627	34.206 ㎡ (10.35평)
건물	가락로 223	7층710호 (구산동,광남백조아파트) 철근콘크리트구조	60.08 ㎡ (18.17평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "국립김해박물관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건내 7층 710호로서,외 벽 : 모르타르위 페인팅마감.
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건이 속한 아파트 단지 남측,남동측 및 서측으로 중로1류에, 북동측으로 중로3류, 북측으로 소로2류에 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구산2지구), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 중점경관관리구역(2018-11-01)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

경남 김해시 가락로 223,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경6002
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 132,000,000원,최저입찰가 105,600,000원

법원문서 중요내용

[부동산현황조사서]
아파트(방3칸, 거실겸부엌)

경상남도 김해시 구산동 257에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 6002이며 창원지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 132,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 105,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2022.08.12(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 10,560,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 김해시 구산동 257에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경6002
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 132,000,000원,최저입찰가 105,600,000원