[경상남도 다가구 경매] [김해시 진영읍 다가구 경매] 경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 38-14 #2021타경6026# [3차 10/19]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 6026 (1) 경남 김해시 진영읍 다가구 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 6026 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.19(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 진영읍 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 38-14 다가구    

사건번호	2021 타경 6026
입찰기일	2022.10.19(수) 10:00
감정가격	1,190,799,880원
최저가격	(64%) 762,112,000원
입찰보증금	(10%) 76,211,200원
물건종류	다가구
건물면적	647.26㎡(195.80평)
토지(대지권)	354.50㎡(107.24평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	1,190,799,880	유찰
2차	2022-09-14	952,640,000	유찰
3차	2022-10-19	762,112,000	진행

감정평가요약

구분	소재지	구조와 용도등	면적, 지분
토지	진영리 1532-1	대	354.5 ㎡ (107.24평)
건물	김해대로332번길 38-14	1층 계단실	15.32 ㎡ (4.63평)
	김해대로332번길 38-14	2층 다가구주택	210.8 ㎡ (63.77평)
	김해대로332번길 38-14	3층 다가구주택	210.34 ㎡ (63.63평)
	김해대로332번길 38-14	4층 다가구주택	210.8 ㎡ (63.77평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영공설운동장" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모 공동주택 및 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
[형태/이용상태] 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : 본건 토지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 현황 "기와지붕" 4층건으로서, 외 벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등.
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택 : 11가구)으로 이용중임...
1층 : 계단실 및 E.V.
2층 : 다가구주택(4가구).
3층 : 다가구주택(4가구).
4층 : 다가구주택(3가구).
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 (2)건물은 귀 제시목록상 ‘아스팔트싱글지붕’이나, 현황 "기와지붕"임.
[참고사항] (1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기 타 : (가) 본건 건물에 소재하는 부대설비, 다락(4층 내부에서 출입) 및 옥탑 등은 건물에 포함하여 평가하였음.
(나) 본건 건물 4층 계단실 벽면 일부 타일 파손된 상태임.

 

사건번호 2021타경6026 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,190,799,880원 / 최저입찰가 762,112,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 단독주택(다가구주택:11가구()로 이용중임. 본건 토지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가함. 목록2 건물은 제시목록상 "아스팔트싱글지붕"이나 현황 "기와지붕"임. 부대설비, 다락(4층 내부에서 출입) 및 옥탑 등은 건물에 포함하여 평가하였음. 4층 계단실 벽면 일부 타일 파손된 상태임.

 

[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며 위 지상 기호 2 제시건물 소재함.
소유자 편의상 2층 201호 ~ 204호, 3층 301호 ~ 304호, 4층 401호 ~ 403호를 부여하여 사용함.

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 6026이며 창원지방법원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,190,799,880원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 762,112,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.10.19(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 76,211,200원을 준비하시면 됩니다.

경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 38-14에 위치한 다가구입니다.

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이 물건은 경상남도 김해시 진영읍 김해대로332번길 38-14에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 6026입니다.

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감정가는 1,190,799,880원 입니다만, 최저입찰가는 762,112,000원입니다.

사건번호 #2021타경6026 입니다.

입찰보증금은 (10%) 76,211,200원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #진영읍경매 김해대로332번길 38-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 741,146,474원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경6026 사건은 10월 19일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.19(수) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 다가구경매] 김해시 진영읍 김해대로332번길 38-14 경매 #2021타경6026

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