[경상남도 다가구 경매] [김해시 대청동 다가구 경매] 경상남도 김해시 대청동 329-14 #2020타경10608# [3차 08/12]

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안녕하세요~
[전국법원 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기 ][경매신청 및 취하] [민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2020 타경 10608 (1) 경남 김해시 대청동 다가구 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2020 타경 10608 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.12(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 대청동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 김해시 대청동 329-14 다가구

사건번호	2020타경10608
입찰기일	2022.08.12(금) 10:00
감정가격	740,983,240원
최저가격	(64%) 474,230,000원
입찰보증금	(10%) 47,423,000원
물건종류	다가구
건물면적	433.48㎡(131.13평)
토지(대지권)	268.00㎡(81.07평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-24	740,983,240	유찰
2차	2022-07-05	592,787,000	유찰
3차	2022-08-12	474,230,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대청동 329-14	대	268 ㎡ (81.07평)
건물	반룡로4번길 7-9	1층 다가구주택	114.34 ㎡ (34.59평)
	반룡로4번길 7-9	2층 다가구주택	159.61 ㎡ (48.28평)
	반룡로4번길 7-9	3층 다가구주택	127.03 ㎡ (38.43평)
제시외건물	반룡로4번길 7-9	주택일부	32.5 ㎡ (9.83평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 `김해대청고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 부동산 및 주상나지 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택(다가구주택)건물부지로이용중임.
[도로상태] 본건 남동측으로 약8미터폭 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 경사스라브지붕 3층건물로서, 외벽: 화강석 및 타일붙임 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일마감 등, 창호: 새시창구조임.
[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 `개황도"상 도시된 기호(ㄱ)과 같이 소재하며, 구조, 규모, 용도 등으로 판단할경우에 본건 사용수익에 별 다른 영향은 없을 것으로 사료되오니, 경매시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 미상임.
2) 기 타 본건 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 표시되어 있으니, 경매시 참조하시기 바람.

 

경남 김해시 대청동 329-14에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2020타경10608
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 740,983,240원,최저입찰가 474,230,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함. 본건 일부 지상에 소재하는 정원수 수주, 목록2번의 옥탑(계단실,창고 등)을 포함하여 감정평가되었으며 최저매각가격은 이를 감안한 금액임. 본건 목록2번의 경사스라브지붕 내 다락소재 여부는 확인 불능임. 일반건축물대장상 위반건축물로 표시 등재되어 있으므로 입찰시 확인 요망. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.

 

[부동산현황조사서]
기호1 토지는 현`대`로 이용중이며 위지상 기호2 의 제기건물 소재하며 소유자의 편의상 각층에 호실(1층 101~104호.2층201~205호.3층 301.301호)을 부쳐 사용중임.

경상남도 김해시 대청동 329-14에 위치한 다가구를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2020 타경 10608이며 창원지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 740,983,240원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 474,230,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.08.12(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 47,423,000원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상남도 김해시 대청동 329-14에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2020 타경 10608입니다.

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입찰보증금은 (10%) 47,423,000원을 준비하시면 됩니다.

경남 #김해매매 #대청동경매 329-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 214,872,764원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2020타경10608 사건은 08월 12일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.08.12(금) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.

[경남 김해시 다가구경매] 김해시 대청동 329-14 경매 #2020타경10608

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