경상남도 경매 물건/김해시 경매
[경상남도 다가구 경매] [김해시 내동 다가구 경매] 경상남도 김해시 내동 139-9 #2022타경1295# [2차 01/12]
경매마니아
2022. 12. 11. 20:58
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안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 1295 (1) 경남 김해시 내동 다가구 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 1295 (1) 물건이며, 창원지방법원에서 진행하는 경남 김해시 다가구 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 김해시 내동 다가구의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 김해시 내동 139-9 다가구
| 사건번호 | 2022타경1295 |
| 입찰기일 | 2023.01.12(목) 10:00 |
| 감정가격 | 726,769,480원 |
| 최저가격 | (80%) 581,416,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 58,141,600원 |
| 물건종류 | 다가구 |
| 건물면적 | 387.63㎡(117.26평) |
| 토지(대지권) | 225.00㎡(68.06평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-08 | 726,769,480 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-12 | 581,416,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
내동 139-9 | 대 | 225 ㎡ (68.06평) |
| 건물 |
평전로201번길 3-36 | 1층 다가구주택 | 118.9 ㎡ (35.97평) |
| 평전로201번길 3-36 | 2층 다가구주택 | 134.56 ㎡ (40.70평) | |
| 평전로201번길 3-36 | 3층 다가구주택 | 121.17 ㎡ (36.65평) | |
| 제시외건물 | 평전로201번길 3-36 | 다용도실 | 6.5 ㎡ (1.97평) |
| 평전로201번길 3-36 | 다용도실 | 6.5 ㎡ (1.97평) |
[위치/주위환경] 본건은 김해시 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지대내 조성된 세장형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
[건물구조] 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 인조대리석 붙임 및 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 완경사지대내 조성된 세장형의 평지로서, "단독주택 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 후첨"건물감정평가표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.
[건물구조] 2)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외벽 : 인조대리석 붙임 및 드라이비트마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 장판지 및 타일마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 다가구주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계:미상임.
기 타:없음.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 1295 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 김해시 내동 139-9 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 다가구주택으로 이용중임.
일괄매각. 제시외 건물 포함. 다가구주택으로 이용중임.
[부동산현황조사서]
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시건물 소재함.
소유자 편의상 1층 101호, 102호, 2층 201호 ~ 204호, 3층 301호, 302호를 부여하여 사용중임.
기호 1 토지는 현 `대`로 이용중이며, 위 지상 기호 2 제시건물 소재함.
소유자 편의상 1층 101호, 102호, 2층 201호 ~ 204호, 3층 301호, 302호를 부여하여 사용중임.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 1295이며 창원지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 726,769,480원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 581,416,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2023.01.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 58,141,600원을 준비하시면 됩니다. |
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이 물건은 경상남도 김해시 내동 139-9에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 1295입니다.
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감정가는 726,769,480원 입니다만, 최저입찰가는 581,416,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 58,141,600원을 준비하시면 됩니다.
경남 #김해매매 #내동경매 139-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 376,088,200원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경1295 사건은 01월 12일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
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입찰일은 2023.01.12(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
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[경남 김해시 다가구경매] 김해시 내동 139-9 경매 #2022타경1295
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궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.