[경상남도 근린주택 경매] [통영시 광도면 근린주택 경매] 경상남도 통영시 광도면 노산리 978 #2021타경1263# [2차 10/14]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다

선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다

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사건번호 2021 타경 1263 (1) 경남 통영시 광도면 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1263 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.14(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 통영시 광도면 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 통영시 광도면 노산리 978 근린주택

사건번호	2021타경1263
입찰기일	2022.10.14(금) 10:00
감정가격	2,457,774,100원
최저가격	(70%) 1,720,442,000원
입찰보증금	(10%) 172,044,200원
물건종류	근린주택
건물면적	501.08㎡(151.58평)
토지(대지권)	3,618.00㎡(1,094.45평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-02	2,457,774,100	유찰
2차	2022-10-14	1,720,442,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	노산리 978	대	3618 ㎡ (1,094.45평)
건물	노산리 978	단층 제2종근린생활시설	397.98 ㎡ (120.39평)
	노산리 978	단층 단독주택	103.1 ㎡ (31.19평)
제시외건물	노산리 978	창고 및 화장실	128.25 ㎡ (38.80평)
	노산리 978	테라스	102 ㎡ (30.86평)
	노산리 978	제시외 건물	49.4 ㎡ (14.94평)
	노산리 978	다용도실	22.5 ㎡ (6.81평)
	노산리 978	다용도실	18 ㎡ (5.45평)
	노산리 978	가추	32 ㎡ (9.68평)
	노산리 978	수목	㎡

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 광도면 노산리 소재 "광도초등학교" 남동측에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 세장형 평지의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외 건물 6동 및 제시외 수목 약75주가 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 일련번호 2) 건물은 경량철골구조 경사판넬지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
일련번호 3) 건물은 경량철골구조 싱글지붕 단층건으로서,외벽 : 사이딩 판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 타일 마감.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 일련번호 2) : 근린생활시설(일반음식점)로 이용중임.
일련번호 3) : 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있으며, 일련번호 3)은 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
[공부와의 차이] 일련번호 2),3) 건물은 등기사항전부증명서상‘노산리 978번지, 노산리 979번지’2필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나,‘노산리 979번지’는 2011년 10월 17일자로‘노산리 978번지’와 합병되어 말소된 상태로서, 일련번호 2),3) 건물은 현황‘노산리 978번지’토지상에 소재함.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 지상에 소재하는 제시 외 건물 및 수목 포함하여 매각. 현황은［목록2］근린생활시설(일반음식점)과［목록3］단독주택으로 이용 중임. ［목록2,3］등기사항전부증명서상 '노산리 978번지, 979번지' 2필지 상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황은 '노산리 978번지'상에 소재함(노산리 979번지는 978번지와 합병되어 말소)

 

[부동산현황조사서]
제시외 건물
1. 판넬구조 판넬지붕 단층 창고 1동
2. 가동호 상가건물 일부 차양막 및 캐노피시설되어 있음

지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1263이며 창원지방법원 통영지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 2,457,774,100원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,720,442,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.14(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 172,044,200원을 준비하시면 됩니다.

경상남도 통영시 광도면 노산리 978에 위치한 근린주택입니다.

사건번호 2021타경1263 / 경매진행 법원 창원지방법원 통영지원
감정가격 2,457,774,100원 / 최저입찰가 1,720,442,000원

이 물건은 경상남도 통영시 광도면 노산리 978에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 1263입니다.

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감정가는 2,457,774,100원 입니다만, 최저입찰가는 1,720,442,000원입니다.

사건번호 #2021타경1263 입니다.

입찰보증금은 (10%) 172,044,200원을 준비하시면 됩니다.

경남 #통영매매 #광도면경매 노산리 978은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,672,081,596원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경1263 사건은 10월 14일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.14(금) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 통영시 근린주택경매] 통영시 광도면 노산리 978 경매 #2021타경1263

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