[경상남도 근린주택 경매] [거제시 아주1로3길 근린주택 경매] 경상남도 거제시 아주1로3길 48 #2021타경2693# [3차 07/04]

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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들이 푸르른 잎들로 가득한 신록의 계절 5월입니다
아름다운 계절이자 가정의 달 5월,가족들과
야외로 나가 즐거운 시간 보내시면 어떨까요?
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 2693 (1) 경남 거제시 아주1로3길 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 2693 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 거제시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.07.04(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 거제시 아주1로3길 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상남도 거제시 아주1로3길 48 근린주택

사건번호	2021 타경 2693
입찰기일	2022.07.04(월) 10:00
감정가격	1,215,126,210원
최저가격	(49%) 595,412,000원
입찰보증금	(10%) 59,541,200원
물건종류	근린주택
건물면적	565.59㎡(171.09평)
토지(대지권)	327.70㎡(99.13평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-25	1,215,126,210	유찰
2차	2022-05-30	850,588,000	유찰
3차	2022-07-04	595,412,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	아주동 1694-13	대	327.7 ㎡ (99.13평)
건물	아주1로3길 48	1층 근린생활시설	62.38 ㎡ (18.87평)
	아주1로3길 48	2층 주택	170.67 ㎡ (51.63평)
	아주1로3길 48	3층 주택	170.67 ㎡ (51.63평)
	아주1로3길 48	4층 주택	151.87 ㎡ (45.94평)
제시외건물	아주1로3길 48	창고	10 ㎡ (3.03평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주공설운동장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 "주상용 건부지" 로 이용중임.
[도로상태] 본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] "토지이용계획확인서"상 제2종일반주거지역(2014-11-20), 제1종지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
[건물구조] 기호(2)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 마감.
창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 기호(2)은 현황 " 근린생활시설(음식점) 및 단독주택(다가구주택)" 으로 이용중임.
-1층 : 일반음식점(명품통닭)
-2층-3층 : 다가구주택(각 4개호)
-4층 : 다가구주택(2개호)
[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : (1) 본건 기호(2) 건물은 귀 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상 ‘거제아주지구도시개발사업25블록11로트’ 지상에 소재하나, 구획정리 완료되어 기호(1) 토지(아주동 1694-13)지상에 소재하는 바 업무집행시 참고하시기 바람. (2) 본건 기호(2) 건물의 4층에 별도의 외부 출입문 없이 내부로만 통하는 복층(다락) 부분이 소재하는 바 이를 감안하여 평가하였으므로, 경매진행시 참고하시기 바람.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함

경상남도 거제시 아주1로3길 48에 위치한 근린주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 2693이며 창원지방법원 통영지원경매7계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,215,126,210원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 595,412,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2022.07.04(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 59,541,200원을 준비하시면 됩니다.

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이 물건은 경상남도 거제시 아주1로3길 48에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 2693입니다.

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사건번호 #2021타경2693 입니다.

입찰보증금은 (10%) 59,541,200원을 준비하시면 됩니다.

경남 #거제매매 #아주1로3길경매 48은 부동산임의경매이고 청구금액은 506,103,240원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경2693 사건은 07월 04일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.07.04(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.

[경남 거제시 근린주택경매] 거제시 아주1로3길 48 경매 #2021타경2693

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