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경북주택 경매 포항시 신광면 주택 경매/급매 #2023타경1327# [3차 02/05]
경매마니아
2024. 1. 5. 12:25
| 사건번호 2023 타경 1327 (1) 경북 포항시 북구 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 1327 (1) 물건이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.02.05(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경북 포항시 북구 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-2 주택
| 사건번호 | 2023타경1327 |
| 입찰기일 | 2024.02.05(월) 10:00 |
| 감정가격 | 232,995,370원 |
| 최저가격 | (49%) 114,168,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,416,800원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 121.61㎡(36.79평) |
| 토지(대지권) | 347.00㎡(104.97평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-12-04 | 232,995,370 | 유찰 |
| 2차 | 2024-01-02 | 163,097,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-02-05 | 114,168,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 토지 |
반곡리 363-2 | 대 | 297 ㎡ (89.84평) |
| 반곡리 363-74 | 답 | 33 ㎡ (9.98평) | |
| 반곡리 363-75 | 답 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 반곡리 363-77 | 답 | 12 ㎡ (3.63평) | |
| 건물 |
기반길106번길 6-8 | 1층 주택 | 67.65 ㎡ (20.46평) |
| 기반길106번길 6-8 | 2층 주택 | 53.96 ㎡ (16.32평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 소재 "반곡저수지" 동측 인근의 반곡마을 내에위치하며, 부근은 순수농촌지대로서 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재합니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(3)-(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)＜수도법＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[건물구조] (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 마감, 화강석판 붙임, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 바닥 : 강화마루, 타일 붙임, 창호 : 하이샷시 유리이중창입니다.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 사다리형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 단독주택부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 북측으로 폭 3-4미터 정도의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 기호(1),(3)-(5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)＜수도법＞ [제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
[건물구조] (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 드라이비트 마감, 화강석판 붙임, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임, 바닥 : 강화마루, 타일 붙임, 창호 : 하이샷시 유리이중창입니다.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중입니다.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 설치되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기입니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
사건번호 2023타경1327 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 232,995,370원 / 최저입찰가 114,168,000원
감정가격 232,995,370원 / 최저입찰가 114,168,000원
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
①일괄매각
②목록 3,4,5 공부상 표시는 '답'이나 현황은 '도로'임.
③옹벽,잔디 및 조경수 포함. 가스저장탱크는 건물에 포함하여 평가.
④목록2 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기임.
⑤목록3 반곡리 363-74는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
①일괄매각
②목록 3,4,5 공부상 표시는 '답'이나 현황은 '도로'임.
③옹벽,잔디 및 조경수 포함. 가스저장탱크는 건물에 포함하여 평가.
④목록2 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 실제 (철근)콘크리트지붕 위 기와잇기임.
⑤목록3 반곡리 363-74는 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환).
[부동산현황조사서]
본건 부동산 소재지3, 4, 5를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나‘도로’로 사용되고 있음
본건 부동산 소재지3, 4, 5를 현장에서 확인한바 공부상 표시는‘답’이나‘도로’로 사용되고 있음
#경북주택경매 #경북주택급매 #포항시주택경매 #포항시주택급매
경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-2에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2023 타경 1327이며 대구지방법원 포항지원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 232,995,370원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 114,168,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2024.02.05(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 11,416,800원을 준비하시면 됩니다. |
** 주택 경매 ** 2023 타경 1327 ** 급매 ** 주택 매매
이 물건은 경상북도 포항시 북구 신광면 반곡리 363-2에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 1327입니다.
감정가는 232,995,370원 입니다만, 최저입찰가는 114,168,000원입니다.
사건번호 #2023타경1327 입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,416,800원을 준비하시면 됩니다.
경북 #포항매매 #북구경매 신광면 반곡리 363-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 186,777,684원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
#2023타경1327 사건은 02월 05일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.02.05(월) 10:00이며, 대구지방법원 포항지원에서 진행이 됩니다.
[경북 포항시 주택경매] 포항시 북구 신광면 반곡리 경매 #2023타경1327
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
