경북주택 경매 칠곡군 북삼읍 주택 경매/급매 #2022타경118449# [2차 05/19]

경매마니아 2023. 5. 2. 11:24

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-1 주택

사건번호 2022 타경 118449 (1)
경북 칠곡군 북삼읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 118449 (1) 물건이며,
대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 주택 법원경매 물건입니다.
현 경매물건은 2023.05.19(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다.
경북 칠곡군 북삼읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 240-1 주택

사건번호	2022 타경 118449
입찰기일	2023.05.19(금) 10:00
감정가격	451,402,900원
최저가격	(70%) 315,982,000원
입찰보증금	(10%) 31,598,200원
물건종류	주택
건물면적	293.02㎡(88.64평)
토지(대지권)	1,257.00㎡(380.24평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-04-21	451,402,900	유찰
2차	2023-05-19	315,982,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	보손리 240-1	대	480 ㎡ (145.20평)
토지	보손리 240-8	답	777 ㎡ (235.04평)
건물	칠곡대로 136-26	1층 주택	155 ㎡ (46.89평)
건물	칠곡대로 136-26	2층 주택	36.32 ㎡ (10.99평)
제시외건물	보손리 240-8	창고 등	37.5 ㎡ (11.34평)
	보손리 240-8	창고	27.7 ㎡ (8.38평)
	보손리 240-8	유인시설	32 ㎡ (9.68평)
	보손리 240-8	축사	4.5 ㎡ (1.36평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 "숭산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위일대는 학교, 단독주택, 소규모공장 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
[형태/이용상태] 기호1) : 사다리형 평지로 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호2) : 부정형 평지로 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다.
[도로상태] 기호1) : 남동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로와 접합니다.
기호2) : 남동측으로 폭 약 4미터, 북동측으로 폭 약 5미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역기호2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 상대보호구역 (칠곡교육지원청고시)
[제시외 물건] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 토지 기호(2)의 남동측과 인접 도로부지(보손리 242-2) 경계부분에 칠곡군청 소유의 마을공동 관정이 소재하는 바 본 관정이 본건 토지에 일부 걸치는지 여부가 다소 불확실하여 본건 토지의 상세경계 등에 대하여 측량이 필요할 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[건물구조] 본건은 경량철골조 판넬지붕 2층 단독주택으로 - 외벽 : 판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지, 일부 인테리어, 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재, 장판지, 일부 타일 등 마감, - 창호 : 하이샤시 창호 등의 구조입니다.
[이용상태] 주택으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 본건 건물 2층 부분은 제시목록상 면적이 36.32㎡이나, 실측사정에 의한 실제 면적은 약 87.7㎡ 입니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 건물의 입구에 설치된 테크 부분은 본 건물에 포함하여 평가하였습니다.

법원문서 중요내용

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 목록2.인접 마을공동관정 경계측량요함

[부동산현황조사서]
- 목록 1.토지(보손리 240-1)는 목록 3.건물의 부지임.
- 목록 2.토지(보손리 240-8)는 지목이 답이나 목록 1.토지와 경계 구분이 없이 일부는 마당으로, 일부는 정원수가 식재되어 있는 정원으로, 일부는 텃밭으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 판넬 건물 1동과 소형 창고 1동이 각 소재함.
- 목록 3.건물은 별지 사진과 같이 2층 주택임.

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 118449이며 대구지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 451,402,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,982,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2023.05.19(금) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 31,598,200원을 준비하시면 됩니다.

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