경상북도 경매 물건/안동시 경매
경북근린주택 경매 안동시 서부동 근린주택 경매/급매 #2021타경162# [3차 06/05]
경매마니아
2023. 5. 9. 11:43
경상북도 안동시 중앙로 15-1
법무사 이의수사무소입니다
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경북근린주택 경매 안동시 서부동 근린주택 경매/급매 #2021타경162# [3차 06/05]
경매물건 기본정보
| 경상북도 안동시 중앙로 15-1 경상북도 안동시 서부동 75-7 |
|
| 사건번호 | 2021타경162 (1) |
| 입찰법원 | 대구지방법원 안동지원 |
| 감정평가액 | 443,302,000 |
| 최저입찰가 | 217,218,000 |
| 입찰일 | 2023.06.05(월) 10:00 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 235.17㎡(71.14평) |
| 토지(대지권)면적 | 99.00㎡(29.95평) |
▦ 근린주택 경매 ▦ 2021 타경 162 ▦ 근린주택 급매 ▦ 매매, 전세
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2023-04-03 | 443,302,000 | 443,302,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-05-08 | 443,302,000 | 310,311,000 | 유찰 |
| 3차 | 2023-06-05 | 443,302,000 | 217,218,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
서부동 75-7 | 대 | 99 ㎡ (29.95평) |
| 건물 |
중앙로 15-1 | 1층 영업소및작업실 | 64.13 ㎡ (19.40평) |
| 중앙로 15-1 | 2층 주택 | 75.82 ㎡ (22.94평) | |
| 중앙로 15-1 | 3층 주택 | 75.82 ㎡ (22.94평) | |
| 제시외건물 | 중앙로 15-1 | 점포증축 | 19.4 ㎡ (5.87평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 안동시 서부동 소재 "목성교사거리" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 시중심권 번화한 상가지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치한 시중심권지역으로 제반교통사정은 대체로 무난시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(안동동부동오층전탑 현상변경 허용기준(3구역))＜경상북도문화재보호조례＞, 상대보호구역(안동유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(안동 태사묘,안동김씨종회소(3구역))＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
2) 기타 참고사항없 음.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 3층건으로서, 외벽: 외장타일 및 복합판넬 치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 인테리어목재 치장, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등.
창호: 페어그라스, 하이샷시 유리창호임.
바닥: 자기질타일, 장판지깔기, 내장타일 마감 등.
천정: 인테리어목재 치장, 보드위 페인트 및 벽지도배, 내장타일 마감 등.
[이용상태] 가)1층: 근린생활시설로 이용중임.
2층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임.
3층: 다구구주택(1가구)으로 이용중임.
[설비내역] 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상 및 일부 의뢰외 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠" 이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(가)건물중 1층부분은 제시목록상 면적[64.13㎡]과 실측 면적[56.1㎡]간에 차이가 있어 감정평가목적 등을 고려하여 실측 면적으로 사정 평가하였음.
[참고사항] 1) 임 대 관 계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기 타없 음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 간선도로 및 시내버스승강장 등이 인근에 위치한 시중심권지역으로 제반교통사정은 대체로 무난시됨.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역(안동동부동오층전탑 현상변경 허용기준(3구역))＜경상북도문화재보호조례＞, 상대보호구역(안동유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(안동초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(안동 태사묘,안동김씨종회소(3구역))＜문화재보호법＞, 중점경관관리구역(2018-02-19)(054-840-5418) 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.
2) 기타 참고사항없 음.
[건물구조] 가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 3층건으로서, 외벽: 외장타일 및 복합판넬 치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
내벽: 인테리어목재 치장, 보드위 벽지도배, 내장타일 마감 등.
창호: 페어그라스, 하이샷시 유리창호임.
바닥: 자기질타일, 장판지깔기, 내장타일 마감 등.
천정: 인테리어목재 치장, 보드위 페인트 및 벽지도배, 내장타일 마감 등.
[이용상태] 가)1층: 근린생활시설로 이용중임.
2층: 다가구주택(2가구)으로 이용중임.
3층: 다구구주택(1가구)으로 이용중임.
[설비내역] 유류온수보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
위생 및 급·배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 본건 지상 및 일부 의뢰외 지상에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물 "기호㉠" 이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 기호(가)건물중 1층부분은 제시목록상 면적[64.13㎡]과 실측 면적[56.1㎡]간에 차이가 있어 감정평가목적 등을 고려하여 실측 면적으로 사정 평가하였음.
[참고사항] 1) 임 대 관 계현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기 타없 음.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록1 : 1층부분은 제시목록상 면적(64.13㎡)과 실측 면적(56.1㎡) 간에 차이가 있어 실측면적으로 사정평가함.
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록1 : 1층부분은 제시목록상 면적(64.13㎡)과 실측 면적(56.1㎡) 간에 차이가 있어 실측면적으로 사정평가함.
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인근지역 근린주택 진행 경매물건
| 종류/위치 | 감정평가액 최저입찰가 |
진행상태 (유찰횟수) |
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| 진행물건이 없습니다. | |||
| 지금 까지 경상북도 안동시 중앙로 15-1 근린주택물건을 보았습니다. |
경북 안동시 중앙로 15-1에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경162
대구지방법원 안동지원에서 경매 진행
감정가격 443,302,000원,최저입찰가 217,218,000원
사건번호 #2021타경162 입니다.
경북 #안동매매 #서부동경매 75-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 51,012,328원 입니다.
2021타경162 사건은 06월 05일에 진행되는 물건입니다.
