경상남도 경매 물건/밀양시 경매
경남주택 경매 밀양시 하남읍 주택 경매/급매 #2022타경11246# [2차 06/12]
경매마니아
2023. 5. 4. 17:11
경상남도 밀양시 하남읍 백산중앙길 23-1 주택
| 사건번호 2022 타경 11246 (1) 경남 밀양시 하남읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 11246 (1) 물건이며, 창원지방법원 밀양지원에서 진행하는 경남 밀양시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.06.12(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 밀양시 하남읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 밀양시 하남읍 백산중앙길 23-1 주택
(경상남도 밀양시 하남읍 백산리 730-2)
(경상남도 밀양시 하남읍 백산리 730-2)
| 사건번호 | 2022 타경 11246 |
| 입찰기일 | 2023.06.12(월) 10:00 |
| 감정가격 | 78,513,680원 |
| 최저가격 | (80%) 62,811,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 6,281,100원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 110.90㎡(33.55평) |
| 토지(대지권) | 268.00㎡(81.07평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-04-24 | 78,513,680 | 유찰 |
| 2차 | 2023-06-12 | 62,811,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
백산리 730-2 | 대 | 268 ㎡ (81.07평) |
| 건물 |
백산중앙길 23-1 | 단층주택 | 84.50 ㎡ (25.56평) |
| 제시외건물 | 백산리 730-2 | 창고 | 6 ㎡ (1.82평) |
| 백산리 730-2 | 창고 | 5 ㎡ (1.51평) | |
| 백산리 730-2 | 화장실 | 4 ㎡ (1.21평) | |
| 백산리 730-2 | 다용도실 | 6.4 ㎡ (1.94평) | |
| 백산리 730-2 | 주택일부 | 2 ㎡ (0.61평) | |
| 백산리 730-2 | 계단 및 계단실 | 3 ㎡ (0.91평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 "백내마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 평지의 현황 "건부지" 상태임.
[도로상태] 본건 남서측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역,개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)＜수도법＞주거용지(건폐율60용적률200)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계미상임.
2) 기타본건 기호2는 인접 토지와 지적경계가 다소 불분명한바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 전문적 지적측량이 필요할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.
본건 기호2 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 6동(기호㉠ - ㉥)이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외건물로 인해 본건의 사용·수익에 영향 받는 금액은 "토지감정평가명세표"에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] [본건1]은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 적벽돌 붙임, 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방시설 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계미상임.
2) 기타본건 기호1은 현황 공실 상태이며, 보일러 설비 등이 소재하나 정상 작동 유무 등은 입찰시 재확인하시기 바람.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형 평지의 현황 "건부지" 상태임.
[도로상태] 본건 남서측으로 포장도로 소재함.
[토지이용계획] 계획관리지역,개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호)＜수도법＞주거용지(건폐율60용적률200)
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계미상임.
2) 기타본건 기호2는 인접 토지와 지적경계가 다소 불분명한바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 전문적 지적측량이 필요할 것으로 판단되오니 참고하시기 바람.
본건 기호2 지상 및 인접 지상에 걸쳐 후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물 6동(기호㉠ - ㉥)이 소재하여 개략적인 실측면적에 의거 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외건물로 인해 본건의 사용·수익에 영향 받는 금액은 "토지감정평가명세표"에 기재하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
[건물구조] [본건1]은 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외벽 : 적벽돌 붙임, 일부 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샤시창호임.
[이용상태] 주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방시설 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계미상임.
2) 기타본건 기호1은 현황 공실 상태이며, 보일러 설비 등이 소재하나 정상 작동 유무 등은 입찰시 재확인하시기 바람.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정서에 의하면 제시외 건물 일부는 목록2. 지상 및 인접지 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 나타남. 목록1은 현황 공실 상태이며 보일러 설비 등이 소재하나 정상 작동 유무 등은 재확인 요망(감정평가서 참조).
일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정서에 의하면 제시외 건물 일부는 목록2. 지상 및 인접지 토지에 걸쳐 소재하는 것으로 나타남. 목록1은 현황 공실 상태이며 보일러 설비 등이 소재하나 정상 작동 유무 등은 재확인 요망(감정평가서 참조).
[부동산현황조사서]
1번물건
단층주택 소재함
2번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 블록조슬라브지붕 단층화장실 1동 소재함
1번물건
단층주택 소재함
2번물건
공부상 대지이며 현황은 대지임
위지상 제시외 블록조슬라브지붕 단층화장실 1동 소재함
#경남주택경매 #경남주택급매 #밀양시주택경매 #밀양시주택급매
인근지역 주택 진행 경매물건
| 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | ||
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 11246 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 밀양시 하남읍 백산중앙길 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
사건번호 #2022타경11246 입니다.
경남 #밀양매매 #하남읍경매 백산리 730-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 27,951,422원 입니다.
2022타경11246 사건은 06월 12일에 진행되는 물건입니다.
