경상남도 경매 물건/통영시 경매
경남아파트경매 통영시 북신동 진우하이야트맨션 경매/급매 #2023타경25317# [3차 01/15]
경매마니아
2024. 1. 7. 22:18
| 사건번호 2023 타경 25317 (1) 경남 통영시 북신동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 25317 (1) 물건이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행하는 경남 통영시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.15(월) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 경남 통영시 북신동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
경상남도 통영시 여황로 389, 11층1102호 (북신동,진우하이야트맨션) 아파트
(경상남도 통영시 북신동 562-1)
(경상남도 통영시 북신동 562-1)
| 사건번호 | 2023타경25317 |
| 입찰기일 | 2024.01.15(월) 10:00 |
| 감정가격 | 142,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 90,880,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 9,088,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.94㎡(25.69평) |
| 토지(대지권) | 33.38㎡(10.10평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-10-23 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-11-27 | 113,600,000 | 유찰 |
| 3차 | 2024-01-15 | 90,880,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
여황로 389 | 2827.0 분의 33.38 | 33.38 ㎡ (10.10평) |
| 건물 |
여황로 389 | 11층1102호 (북신동,진우하이야트맨션) 철근콘크리트구조 | 84.94 ㎡ (25.69평) |
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 "충무고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 다가구주택, 기존주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1102호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1102호로서,외 벽 : 몰탈위페인트 마감,내 벽 : 벽지 등 마감,창 호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있음.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 부정형의 토지로서, 지면은 평탄한 "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 대지권의 토지 동측으로 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
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경남 통영시 여황로 389, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 경상남도 통영시 북신동 562-1에 위치한 물건입니다.
사건번호는 2023 타경 25317입니다.
감정가는 142,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 90,880,000원입니다.
사건번호 #2023타경25317 입니다.
경남 #통영매매 #북신동경매 562-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 90,099,775원 입니다.
입찰보증금은 (10%) 9,088,000원을 준비하시면 됩니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2024.01.15(월) 10:00이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
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