경남아파트경매 김해시 진영읍 경매/급매 #2022타경105074# [2차 06/08]

경매물건 기본정보

경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 212동 25층2505호 (진영이진캐스빌) 경상남도 김해시 진영읍 진영리 1691
사건번호	2022타경105074 (1)
입찰법원	창원지방법원
감정평가액	273,000,000
최저입찰가	218,400,000
입찰일	2023.06.08(목) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	70.81㎡(21.42평)
토지(대지권)면적	48.08㎡(14.54평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 105074 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-05-04	273,000,000	273,000,000	유찰
2차	2023-06-08	273,000,000	218,400,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진산대로 61	56733.5 분의 48.0809	48.08 ㎡ (14.54평)
건물	진산대로 61	25층2505호 (진영이진캐스빌) 철근콘크리트구조	70.8090 ㎡ (21.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘진영이진캐스빌’212동 25층 2505호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.
[건물구조] 기호(1) 철근콘크리트구조 경량트러스지붕 25층건내 25층 2505호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감내벽 : 벽지 및 타일 마감창호 : 샤시창호 구조 [이용상태] 이용상태 : 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-03-31)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 공장설립승인지역(2013-06-28)＜수도법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.