[제주특별자치도 주택 경매] [제주시 조천읍 주택 경매] 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-8 #2021타경8561# [2차 10/18]

안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
선선한 가을바람과 함께 어느덧 9월이 시작되었습니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 작은 여유를 즐길 수 있는 9월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 8561 (1) 제주 제주시 조천읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8561 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.18(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 조천읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-8 주택

사건번호	2021타경8561
입찰기일	2022.10.18(화) 10:00
감정가격	324,774,500원
최저가격	(70%) 227,342,000원
입찰보증금	(10%) 22,734,200원
물건종류	주택
건물면적	96.76㎡(29.27평)
토지(대지권)	364.00㎡(110.11평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-13	324,774,500	유찰
2차	2022-10-18	227,342,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	와산리 326-8	대	364 ㎡ (110.11평)
건물	와선로 162-38	1층 주택	61.77 ㎡ (18.69평)
	와선로 162-38	2층 주택	22.09 ㎡ (6.68평)
제시외건물	와선로 162-38	다용도실	4.8 ㎡ (1.45평)
	와선로 162-38	비가림막	8.1 ㎡ (2.45평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재 “당오름” 북동측 인근에 위치하며, 일대는 산간취락지대로 단독주택, 전, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(3,5): 사다리형이며 인접도로 대비 등고 평탄한 주거용 건부지임.
[도로상태] 기호(3,5) 남동측으로 노폭 약 4m내외의 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
기호(5): 보전관리지역. 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
[제시외 물건] ※후면 "지적 및 건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - [건물구조] 기호(4,6): 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 드라이비트, 타일, 창호: 샷시창.
[이용상태] 기호(4,6): 단독주택임.
[설비내역] 기본 위생설비, 보일러난방설비 등, [부합물/종물] - [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 8561 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 조천읍 와산리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함

 

[부동산현황조사서]
소재지3(와산리 326-11) 대지
소재지4(와선로 162-36) 지상 건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.경량철골조 및 기존벽체 판넬지붕 단층 현관(지상 건물 남동측 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실(지상 건물 남측 접하여 소재)
ㄷ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실(지상 건물 2층 소재)
등이 건립되어 있음.
소재지5(와산리 326-12) 대지
소재지6(와선로 162-34) 지상 건물
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄹ.경량철골조 및 기존벽체 판넬지붕 단층 현관(지상 건물 남동측 접하여 소재)
ㅁ.경량철골조 판넬지붕 단층 보일러실(지상 건물 남측 접하여 소재)
ㅂ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실(지상 건물 2층 소재)
등이 건립되어 있음.

* 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함.

제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-8에 위치한 주택를 살펴 보았습니다.

오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 8561이며 제주지방법원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 324,774,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 227,342,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.10.18(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,734,200원을 준비하시면 됩니다.

제주도 제주시 조천읍 와산리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경8561
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 324,774,500원,최저입찰가 227,342,000원

이 물건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-8에 위치한 물건입니다.

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사건번호는 2021 타경 8561입니다.

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감정가는 324,774,500원 입니다만, 최저입찰가는 227,342,000원입니다.

사건번호 #2021타경8561 입니다.

입찰보증금은 (10%) 22,734,200원을 준비하시면 됩니다.

제주 #제주매매 #조천읍경매 와산리 326-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 50,000,000원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

2021타경8561 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2022.10.18(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 주택경매] 제주시 조천읍 와산리 326-8 경매 #2021타경8561

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