제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-1 주택
법무사 이의수사무소입니다
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| 사건번호 2022 타경 3525 (1) 제주 제주시 조천읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 3525 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.04.11(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 조천읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-1 주택
| 사건번호 | 2022 타경 3525 |
| 입찰기일 | 2023.04.11(화) 10:00 |
| 감정가격 | 1,058,093,400원 |
| 최저가격 | (70%) 740,665,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 74,066,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 453.96㎡(137.32평) |
| 토지(대지권) | 1,580.00㎡(477.95평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-20 | 1,058,093,400 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-31 | 740,665,000 | 변경 |
| 3차 | 2023-04-11 | 740,665,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
와산리 326-1 | 대 | 1580 ㎡ (477.95평) |
| 건물 |
와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와선로 162-28 | 1층 | 49.98 ㎡ (15.12평) | |
| 와선로 162-28 | 2층 | 49.98 ㎡ (15.12평) | |
| 제시외건물 | 와산리 326-1 | 비가림 | 77.9 ㎡ (23.56평) |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와선로 162-28 | 창고 및 다용도실 | 9.5 ㎡ (2.87평) | |
| 와선로 162-28 | 비가림 | 18.2 ㎡ (5.51평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재‘당오름’북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일: 2012.03.01)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창 등임.
기호(6)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일: 2019.07.25)
외벽: 드라이비트 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2-5): 단독주택으로 이용중임.
기호(6): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일: 2012.03.01)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창 등임.
기호(6)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일: 2019.07.25)
외벽: 드라이비트 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2-5): 단독주택으로 이용중임.
기호(6): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지하수자원보전3,4등급(저촉)
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지하수자원보전3,4등급(저촉)
[부동산현황조사서]
기호1(와산리 326-1) 대지
기호2,3,4,5,6.(와산리 326-1) 지상 제시건물
- 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 2호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 3호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 4호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 5호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
- (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 1호 서측 접하여 소재)
- (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2호 서측 접하여 소재)
- (ㄷ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 3호 서측 접하여 소재)
- (ㄹ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 4호 서측 접하여 소재)
- (ㅁ) 철파이프조 판넬지붕 단층 비가림(제시건물 5호 2층 소재)
- (ㅂ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고(제시건물 5호 1층 북측 접하여 소재)
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
기호1(와산리 326-1) 대지
기호2,3,4,5,6.(와산리 326-1) 지상 제시건물
- 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 2호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 3호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 4호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 5호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
- (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 1호 서측 접하여 소재)
- (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2호 서측 접하여 소재)
- (ㄷ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 3호 서측 접하여 소재)
- (ㄹ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 4호 서측 접하여 소재)
- (ㅁ) 철파이프조 판넬지붕 단층 비가림(제시건물 5호 2층 소재)
- (ㅂ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고(제시건물 5호 1층 북측 접하여 소재)
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2022 타경 3525이며 제주지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,058,093,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 740,665,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.04.11(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 74,066,500원을 준비하시면 됩니다. |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-1에 위치한 주택입니다.
사건번호 2022타경3525 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,058,093,400원 / 최저입찰가 740,665,000원
감정가격 1,058,093,400원 / 최저입찰가 740,665,000원
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
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제주 #제주매매 #조천읍경매 와산리 326-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 478,805,094원 입니다.
2022타경3525 사건은 04월 11일에 진행되는 물건입니다.
