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[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
| 사건번호 2022 타경 3525 (1) 제주 제주시 조천읍 주택 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 3525 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.01.31(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 조천읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 326-1 주택
| 사건번호 | 2022 타경 3525 |
| 입찰기일 | 2023.01.31(화) 10:00 |
| 감정가격 | 1,058,093,400원 |
| 최저가격 | (70%) 740,665,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 74,066,500원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 453.96㎡(137.32평) |
| 토지(대지권) | 1,580.00㎡(477.95평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-12-20 | 1,058,093,400 | 유찰 |
| 2차 | 2023-01-31 | 740,665,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
와산리 326-1 | 대 | 1580 ㎡ (477.95평) |
| 건물 |
와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와산리 326-1 | 단층단독주택 | 49.8 ㎡ (15.06평) | |
| 와선로 162-28 | 1층 | 49.98 ㎡ (15.12평) | |
| 와선로 162-28 | 2층 | 49.98 ㎡ (15.12평) | |
| 제시외건물 | 와산리 326-1 | 비가림 | 77.9 ㎡ (23.56평) |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와산리 326-1 | 다용도실 | 11 ㎡ (3.33평) | |
| 와산리 326-1 | 보일러실 | 1.3 ㎡ (0.39평) | |
| 와선로 162-28 | 창고 및 다용도실 | 9.5 ㎡ (2.87평) | |
| 와선로 162-28 | 비가림 | 18.2 ㎡ (5.51평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 소재‘당오름’북동측 인근에 위치하며,부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일: 2012.03.01)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창 등임.
기호(6)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일: 2019.07.25)
외벽: 드라이비트 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2-5): 단독주택으로 이용중임.
기호(6): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 건부지로 이용중임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2-5)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층건으로서,(사용승인일: 2012.03.01)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등창호: 샷시창 등임.
기호(6)
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층건으로서,(사용승인일: 2019.07.25)
외벽: 드라이비트 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2-5): 단독주택으로 이용중임.
기호(6): 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지하수자원보전3,4등급(저촉)
일괄매각. 제시외 건물 포함, 지하수자원보전3,4등급(저촉)
[부동산현황조사서]
기호1(와산리 326-1) 대지
기호2,3,4,5,6.(와산리 326-1) 지상 제시건물
- 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 2호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 3호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 4호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 5호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
- (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 1호 서측 접하여 소재)
- (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2호 서측 접하여 소재)
- (ㄷ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 3호 서측 접하여 소재)
- (ㄹ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 4호 서측 접하여 소재)
- (ㅁ) 철파이프조 판넬지붕 단층 비가림(제시건물 5호 2층 소재)
- (ㅂ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고(제시건물 5호 1층 북측 접하여 소재)
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
기호1(와산리 326-1) 대지
기호2,3,4,5,6.(와산리 326-1) 지상 제시건물
- 1호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 2호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 3호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 4호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 단층단독주택
- 5호 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
- (ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 1호 서측 접하여 소재)
- (ㄴ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2호 서측 접하여 소재)
- (ㄷ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 3호 서측 접하여 소재)
- (ㄹ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 4호 서측 접하여 소재)
- (ㅁ) 철파이프조 판넬지붕 단층 비가림(제시건물 5호 2층 소재)
- (ㅂ) 판넬조 기존슬래브지붕 단층 창고(제시건물 5호 1층 북측 접하여 소재)
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
제주도 제주시 조천읍 와산리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경3525
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,058,093,400원,최저입찰가 740,665,000원
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사건번호 #2022타경3525 입니다.
제주 #제주매매 #조천읍경매 와산리 326-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 478,805,094원 입니다.
2022타경3525 사건은 01월 31일에 진행되는 물건입니다.
