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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[제주특별자치도 주택 경매] [제주시 용담로18길 주택 경매] 제주특별자치도 제주시 용담로18길 7-1 #2021타경25030# [2차 05/10]
| 제주특별자치도 제주시 용담로18길 7-1 | |
| 사건번호 | 2021타경25030 (1) |
| 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 1,002,544,360 |
| 최저입찰가 | 701,781,000 |
| 입찰일 | 2022.05.10(화) 10:00 |
| 물건종류 | 주택 |
| 건물면적 | 377.28㎡(114.13평) |
| 토지(대지권)면적 | 249.20㎡(75.38평) |
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2022-04-05 | 1,002,544,360 | 1,002,544,360 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-10 | 1,002,544,360 | 701,781,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
용담일동 240-1 | 대 | 249.2 ㎡ (75.38평) |
| 건물 |
용담로18길 7-1 | 1층 주택 | 111.32 ㎡ (33.67평) |
| 용담로18길 7-1 | 2층 주택 | 113.18 ㎡ (34.24평) | |
| 용담로18길 7-1 | 3층 주택 | 113.18 ㎡ (34.24평) | |
| 제시외건물 | 용담로18길 7-1 | 방 욕실 및 화장실 | 15.4 ㎡ (4.66평) |
| 용담로18길 7-1 | 세탁실 다용도실 | 11.1 ㎡ (3.36평) | |
| 용담로18길 7-1 | 계단실 | 13.1 ㎡ (3.96평) |
제주지방법원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 70,178,100원을 준비하시면 됩니다.
- 일괄매각. 제시외 건물 및 조경수등 포함평가 - 지상 LPG저장 탱크 매각 제외이므로 참고하시기 바랍니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
| 지금 까지 제주특별자치도 제주시 용담로18길 7-1 주택물건을 보았습니다. |
감정가격 1,002,544,360원 / 최저입찰가 701,781,000원
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 용담일동 소재 "용담1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 일대는 정비된 기존 주택지대를 형성하여 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고있음
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함
[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법},지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법} 임
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[제시외 물건] 없음
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며 기준시점 현재 건물에 대한 유치권 행사되고 있음
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층으로,{사용승인일: 2020.03.04.}외벽: 벽돌타일붙임, 제주석붙임, 징크마감 등내벽: 1층 - 내부마감 안 됨. 2, 3층 - 벽지마감, 타일붙임 등바닥: 1층 - 내부마감 안 됨. 2, 3층 - 강마루, 타일붙임 등창호: 하이샷시창
[이용상태] 1층 - 소매점 및 다가구주택[1가구(방2, 거실 및 주방, 욕실 및 화장실 등)] 임.2, 3층 - 각 다가구주택[1가구(방4, 거실, 주방, 화장실2, 샤워실 등)]으로 이용 중임
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] (ㄱ) 철근콘크리트구조 슬래브위징크지붕 단층 방, 욕실 및 화장실 약 15.4㎡.(ㄴ) 경량철골조 판넬위징크지붕 단층 세탁실, 다용도실 약 11.1㎡.(ㄷ) 샷시조 판넬지붕 단층 계단실 약 13.1㎡.[이상 공히 기호(2) 4층(옥상) 소재]=} 구조, 면적에서 다소 차이가 있으나 "위반건축물"의 위반사항에 해당되는 부분으로 보임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] - 발코니확장된 상태로, 확장 후 면적은 1층 약 122.8㎡, 2층, 3층은 각 약 146.0㎡ 임.- 일반건축물대장에 "위반건축물"로 표시되어 있음.- 유치권 행사되고 있음.- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음