제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 4층404호 (법환동,디자인뷰) 다세대
안녕하세요~
[법원경매 컨설팅] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 경매취하] [전세금반환 소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
꿈과 희망으로 가득 찬 2023년 새해가 밝았습니다
새해에는 소망하시는 일 모두 이루어지기를 바랍니다
새해에는 하시고자 하는 일 모두 잘 되시고 건강하시길 바랍니다
새해 복 많이 받으세요
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2022 타경 25471 (1) 제주 서귀포시 법환동 다세대 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 25471 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 다세대 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.02.21(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 법환동 다세대의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 107동 4층404호 (법환동,디자인뷰) 다세대
(제주특별자치도 서귀포시 법환동 212)
(제주특별자치도 서귀포시 법환동 212)
| 사건번호 | 2022타경25471 |
| 입찰기일 | 2023.02.21(화) 10:00 |
| 감정가격 | 458,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 320,600,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 32,060,000원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 건물면적 | 82.12㎡(24.84평) |
| 토지(대지권) | 72.72㎡(22.00평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2023-01-10 | 458,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2023-02-21 | 320,600,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
법환로 12 | 8478.6 분의 72.7243 | 72.724 ㎡ (22.00평) |
| 건물 |
법환로 12 | 4층404호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조 | 82.1191 ㎡ (24.84평) |
[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘법환포구’ 서측 인근에 위치에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모 상가 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 층 (사용승인:2020.01.16) 내4층 404호로서, 외벽: 몰칼위 페인팅, 대리석 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 하이샷시이중창 등, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 임.
[이용상태] 단지형 연립주택로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 폭 약 15m, 남서측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 각각접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함. [건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 층 (사용승인:2020.01.16) 내4층 404호로서, 외벽: 몰칼위 페인팅, 대리석 및 징크마감 등, 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등,창호: 하이샷시이중창 등, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등 임.
[이용상태] 단지형 연립주택로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 냉·난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남동측으로 폭 약 15m, 남서측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 각각접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 고도지구(20M이하) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-24)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.
법원문서 중요내용
[매각물건명세서]
- 단지형 연립주택으로 이용중이며, 4층 404호의 전유부분(면적 82.1191㎡)은 4층: 44.517㎡, 5층: 37.0621㎡로 구분된 구조임
- 단지형 연립주택으로 이용중이며, 4층 404호의 전유부분(면적 82.1191㎡)은 4층: 44.517㎡, 5층: 37.0621㎡로 구분된 구조임
[부동산현황조사서]
-본 건(디자인뷰 107동 4층404호, 면적:82.1191㎡)의 집합건축물대장
(전유부) 상 면적은 `4층 44.517㎡, 5층 37.6021㎡` 으로 되어 있고
내부구조는 건축물현황도의 평면도 참조 바람.
-본 건(디자인뷰 107동 4층404호, 면적:82.1191㎡)의 집합건축물대장
(전유부) 상 면적은 `4층 44.517㎡, 5층 37.6021㎡` 으로 되어 있고
내부구조는 건축물현황도의 평면도 참조 바람.
| 이 물건의 사건번호는 2022 타경 25471이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 458,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 320,600,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.02.21(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 32,060,000원을 준비하시면 됩니다. |
** 다세대 경매 ** 2022 타경 25471 ** 급매 ** 다세대 매매
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제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산강제경매이고 청구금액은 19,401,017원 입니다.
2022타경25471 사건은 02월 21일에 진행되는 물건입니다.
