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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 서귀포시다세대경매 ]
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감정가격은 257,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,900,000원입니다.
사건번호는 2021타경6398이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 17,990,000원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
| 물건소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 법환로 51, 1층104호 (법환동,루체클래식104동) 제주특별자치도 서귀포시 법환동 1196-12 |
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| 경매일자 | 2022.05.10(화) 10:00 | 물건상태 | 유찰 (1회) | ||
| 사건번호 | 2021타경6398 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정가 | 257,000,000원 | 채권자 | 주OOOO | 사건접수일 | 2021.08.25 |
| 최저입찰가 | (70%) 179,900,000원 | 채무자 | 주OOO | 개시결정일 | 2021.08.26 |
| 입찰보증금 | (10%) 17,990,000원 | 소유자 | 지OOO | 배당종기일 | 2021.11.29 |
| 경매대상 | 토지 및 건물일괄매각 | 건물면적 | 83.87㎡(25.37평) | 토지면적 | 82.67㎡(25.01평) |
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## 사건번호 ## 2021 타경 6398
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
법환로 51 | 3018.0 분의 82.6659 | 82.665 ㎡ (25.01평) |
| 건물 |
법환로 51 | 1층104호 (법환동,루체클래식104동) 철근콘크리트구조 | 83.865 ㎡ (25.37평) |
제주지방법원 6계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 17,990,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 지OOOOOOOO | 소멸 | ||
| 2 | 2017년1월25일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 2,210,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2017년10월23일 | 근저당권 | 서OO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2021년2월23일 | 근저당권 | 신OOOOO | 991,950,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년3월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년8월27일 | 임의경매 | (OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 7 | 2021년10월18일 | 압류 | 북O | 소멸 |
제주도 서귀포시 법환로 51,에 있는 다세대경매 물건
사건번호 2021타경6398
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 257,000,000원,최저입찰가 179,900,000원
[위치/주위환경] 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역임
[교통상황] 대상물건까지 제반차량 진.출입 자유롭고, 남측 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 대체로 무난함
[건물구조] 일련번호 1): 철근콘트리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 중 1층 104호로서, - 외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 등, - 내벽: 벽지 및 타일붙임 등, - 바닥: 강마루 및 타일깔기 등, - 창호: 샷시창 등
위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
[이용상태] 일련번호 1): 도시형생활주택(단지형연립)임
[설비내역] 보일러에 의한 난방설비, 기본 급.배수설비, 기본 위생설비, 공용승강기설비 등이 되어있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2015-03-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계: 미상임.기 타: -
