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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[제주특별자치도 근린주택 경매] [서귀포시 성산읍 근린주택 경매] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2608-1 #2021타경23805# [2차 05/03]
경매물건 기본정보
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2608-1 | |
| 사건번호 | 2021타경23805 (2) |
| 입찰법원 | 제주지방법원 |
| 감정평가액 | 814,797,260 |
| 최저입찰가 | 570,358,000 |
| 입찰일 | 2022.05.03(화) 10:00 |
| 물건종류 | 근린주택 |
| 건물면적 | 584.18㎡(176.71평) |
| 토지(대지권)면적 | 796.00㎡(240.79평) |
▦ 근린주택 경매 ▦ 2021 타경 23805 ▦ 근린주택 급매 ▦ 매매, 전세
입찰기일 진행현황
| 회수 | 입찰일자 | 감정평가액 | 최저입찰가 | 입찰결과 |
| 1차 | 2022-03-29 | 814,797,260 | 814,797,260 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-03 | 814,797,260 | 570,358,000 | 진행 |
물건목록
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 토지 |
난산리 2608-1 | 대 | 796 ㎡ (240.79평) |
| 건물 |
서성일로 506-15 | 1층 근린생활시설 | 174.9 ㎡ (52.91평) |
| 서성일로 506-15 | 2층 주택 | 162.66 ㎡ (49.20평) | |
| 서성일로 506-15 | 3층 주택 | 115.02 ㎡ (34.79평) | |
| 제시외건물 | 서성일로 506-15 | 비가림 | 28.7 ㎡ (8.68평) |
| 서성일로 506-15 | 창고작업장 | 15 ㎡ (4.54평) | |
| 서성일로 506-15 | 데크시설 | 87.9 ㎡ (26.59평) |
[위치/주위환경] 대상물건 공히 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "물의도시 베니스랜드" 동측 인근에 위치하고 주위는 유원지, 근린생활시설, 타운하우스, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 1,2,4) 및 5,6) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1,5,6)은 "전", 2)는 "주상용" 건부지, 4)는 "토지임야"로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1,2) 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 4) 지적도상 북동측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 5,6) 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1,4-6) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)＜문화재보호법＞, 경관보전지구3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)＜문화재보호법＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 1,5,6)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 스페니쉬기와지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 2017.01.26)
외 벽 : 타일 붙임 및 징크패널 마감 등.
내 벽 : 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등.
바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설 등.
2층 : 사무소 및 다가구주택 등.
3층 : 다가구주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2층 사무소 부분 일부는 "전기패널", 2,3층 다가구주택 부분은 "가스보일러"에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물(물건) ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[교통상황] 일련번호 1,2,4) 및 5,6) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1,5,6)은 "전", 2)는 "주상용" 건부지, 4)는 "토지임야"로 이용중임.
[도로상태] ■ 일련번호 1,2) 지적도상 남서측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 4) 지적도상 북동측으로 폭 약 6M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 5,6) 지적도상 맹지이나 일련번호 1)을 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1,4-6) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)＜문화재보호법＞, 경관보전지구3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역).
■ 일련번호 2) 계획관리지역, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)＜문화재보호법＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
[제시외 물건] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[공부와의 차이] 일련번호 1,5,6)의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "전"임.
[참고사항] 후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
[건물구조] 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 스페니쉬기와지붕 3층 건으로서,(사용승인일자: 2017.01.26)
외 벽 : 타일 붙임 및 징크패널 마감 등.
내 벽 : 내부인테리어, 벽지 및 일부 타일 마감 등.
바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 1층 : 근린생활시설 등.
2층 : 사무소 및 다가구주택 등.
3층 : 다가구주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 급·배수 및 위생설비 갖추었고 2층 사무소 부분 일부는 "전기패널", 2,3층 다가구주택 부분은 "가스보일러"에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 대상물건에는 제시외건물(물건) ㄱ)-ㄷ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
| 지금 까지 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2608-1 근린주택물건을 보았습니다. |
사건번호 2021타경23805 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 814,797,260원 / 최저입찰가 570,358,000원
감정가격 814,797,260원 / 최저입찰가 570,358,000원
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위치는 제주특별자치도 제주시 청사로 59 (도남동) 입니다.
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2021타경23805 사건은 05월 03일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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