제주특별자치도주택 경매 제주시 한경면 주택 경매/급매 #2023타경1731# [3차 02/06]

사건번호 2023 타경 1731 (1) 제주 제주시 한경면 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 1731 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.02.06(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 한경면 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 3264-7 주택

사건번호	2023타경1731
입찰기일	2024.02.06(화) 10:00
감정가격	796,267,500원
최저가격	(49%) 390,171,000원
입찰보증금	(10%) 39,017,100원
물건종류	주택
건물면적	168.60㎡(51.00평)
토지(대지권)	722.70㎡(218.62평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-09-12	796,267,500	유찰
2차	2023-10-24	557,387,000	유찰
3차	2023-11-28	390,171,000	변경
4차	2024-01-02	390,171,000	변경
5차	2024-02-06	390,171,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	저지리 3264-7	대	722.7 ㎡ (218.62평)
건물	저지12길 72-4	1층 주택	118.7 ㎡ (35.91평)
	저지12길 72-4	2층 주택	33.8 ㎡ (10.22평)
제시외건물	저지12길 72-4	계단 및 창고	7.3 ㎡ (2.21평)
	저지12길 72-4	비가림	1.8 ㎡ (0.54평)
	저지12길 72-4	비가림	3.0 ㎡ (0.91평)
	저지12길 72-4	벽체	4.0 ㎡ (1.21평)

[위치/주위환경] 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 소재 "저지문화예술인마을" 남서측 인근에 위치하며, 일대는 농촌 취락지대로 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재합니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입니다.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 다가구주택 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측 및 동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전3등급입니다.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 기호(2): 블록구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 구조로＜사용승인일: 2013.06.21., 증축부분: 2015.08.17.)
외벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽: 벽지 마감 등.
바닥: 강마루 등.
창호: PVC창호 등.
[이용상태] 다가구주택 및 일부 창고로 이용중입니다.
[설비내역] 기본 위생설비, 급·배수설비, 보일러에의한 난방설비 등이 되어있습니다.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
[공부와의 차이] 1층 증축부분은 공부상 "다가구주택"으로 등재되어 있으나 현황 "창고"입니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 조경수 토지 포함평가.
- 현황 : 1층 증축부분은 공부상 '다가구주택'으로 등재되어 있으나, 현황은 '창고'임.
- 이용상태 : 다가구 주택 및 일부 창고

 

[부동산현황조사서]
[윤현옥의 등본 및 초본 상 주소 변동 내역]

-`제주시 한경면 저지12길 72-4`에 2014.2.18. 전입,
`제주시 한경면 저지12길 72-4, 101호`에 2014.7.22. 상세주소변경,
`제주시 한경면 저지12길 72-4`에 2020.11.26. 전입 표기되어 있음

[2023.7.28.자 현황재조사명령 상 추가 조사할 전입세대확인서 내용은 아래
기재와 같음]

1.주민등록상 `제주시 한경면 저지리 3264-7 101호 및 201호`
2.주민등록상 `제주시 한경면 저지12길 72-4 101호 및 201호`

-위 1., 2. 항 모두 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음.`으로 되어 있음
(별첨 전입세대확인서 참조)


[2. 부동산의 현황(현황 및 기타 필요한 사항 기재)]

-소재지1.(저지리 3264-7) 대지(아래 소재지2.`제시건물` 등의 부지 및
정원으로 이용 중)

-소재지2.(저지12길 72-4) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
블록구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 2층 단독주택

·제시외 건물
ㄱ.목조 목조지붕 단층 창고 및 계단시설(`제시건물`1층 북동측에 접하여 소재)
ㄴ.목조 목조지붕 단층 비가림(`ㄱ`북측에 접하여 소재)
ㄷ.목조 목조지붕 단층 세탁실(`제시건물`1층 북측에 접하여 소재)
ㄹ.목조 통로 시설(`제시건물`1층 북서측에 접하여 소재)

등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세항 사항은 감정평가를 요함.

 

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사건번호 2023타경1731 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 796,267,500원 / 최저입찰가 390,171,000원

이 물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 3264-7에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 1731입니다.

감정가는 796,267,500원 입니다만, 최저입찰가는 390,171,000원입니다.

사건번호 #2023타경1731 입니다.

입찰보증금은 (10%) 39,017,100원을 준비하시면 됩니다.

제주 #제주매매 #한경면경매 저지리 3264-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 560,230,463원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경1731 사건은 02월 06일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.02.06(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 주택경매] 제주시 한경면 저지리 3264-7 경매 #2023타경1731

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