제주특별자치도주택 경매 제주시 한경면 주택 경매/급매 #2022타경4672# [2차 06/27]

               제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2702 주택 경매/급매

법무사 이의수사무소입니다
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제주특별자치도주택 경매 제주시 한경면 주택 경매/급매 #2022타경4672# [2차 06/27]

경매물건 기본정보

제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2702
사건번호	2022타경4672 (1)
입찰법원	제주지방법원
감정평가액	444,409,890
최저입찰가	311,087,000
입찰일	2023.06.27(화) 10:00

물건종류	주택
건물면적	124.17㎡(37.56평)
토지(대지권)면적	433.00㎡(130.98평)

▦ 주택 경매 ▦ 2022 타경 4672 ▦ 주택 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-05-16	444,409,890	444,409,890	유찰
2차	2023-06-27	444,409,890	311,087,000	진행

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함.
- 목록1. 지적 내 설치된 대문, 담장 등 토지부합물 감정평가 포함(지적 외 토지부합물 감정평가 제외).
- 목록1. : 현황은 '대 및 일부 도로'이고, 일부 지상에 조경석, 조경수 소재함.
- 목록1.과 인접한 북측토지(2705-2번지) 일부 및 남측토지(2701번지) 중 일부를 본건 주택의 정원으로 사용되는 것으로 보이나 정확한 사실관계는 경계측량 등이 필요함.

 

[부동산현황조사서]
-소재지1.(판포리 2702) 대지{아래와 같은 소재지2.(판포중길 24) 제시건물,
제시외 건물(ㄱ~ㄷ)의 부지로 이용 중이며, 일부 지상에 조경석이 소재하고
조경수가 식재되어 있음)

-소재지2.(판포중길 24) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 철근콘크리특경사 슬래브지붕 단층 단독주택

-제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 세탁실(`제시건물`동북측에 접하여 소재)
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 보일러실(`제시건물`북측 중간에 접하여 소재)
ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고(`제시건물`서측에 접하여 소재)

등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.

 

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지금 까지 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2702 주택물건을 보았습니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4672 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 한경면 판포리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주시 한경면 판포리 소재 "판포리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지, 전 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지(일부 도로이용 판단)로 이용중임

사건번호 #2022타경4672 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약 4-5m 내외의 아스콘포장도로에 접함

제주 #제주매매 #한경면경매 판포리 2702은 부동산임의경매이고 청구금액은 480,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, {제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}상 경관보전지구5등급, 생태계보전지구5등급, 지하수자원보전4등급임

2022타경4672 사건은 06월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함

[공부와의 차이] 공부상 지목이 "대"이나, 현황 "대 및 일부 도로"임

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽 : 스타코 마감 등,창 호 : 새시창호 등임

[이용상태] 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임