제주특별자치도주택 경매 제주시 구좌읍 주택 경매/급매 #2023타경25720# [3차 01/30]

사건번호 2023 타경 25720 (1) 제주 제주시 구좌읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 25720 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.30(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 구좌읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 279 주택

 

사건번호	2023 타경 25720
입찰기일	2024.01.30(화) 10:00
감정가격	456,806,130원
최저가격	(49%) 223,835,000원
입찰보증금	(10%) 22,383,500원
물건종류	주택
건물면적	138.08㎡(41.77평)
토지(대지권)	863.00㎡(261.06평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-11-21	456,806,130	유찰
2차	2023-12-26	319,764,000	유찰
3차	2024-01-30	223,835,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	덕천리 279	대	863 ㎡ (261.06평)
건물	월덕로 546-6	단층 단독주택	123.5 ㎡ (37.36평)
	월덕로 546-6	단층 부속창고	14.58 ㎡ (4.41평)
제시외건물	덕천리 279	비닐하우스	132 ㎡ (39.93평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 소재 "덕천리복지회관" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 3m 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원보전3,4등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국 제자유도시 조성을 위한 특별법}.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 경량철골구조 슬레이트지붕 단층건으로서, (사용승인일자:1976)
외벽: 사이딩, 페인팅마감 등 내벽: 목재마감 등 바닥: 데코타일마감 등 창호: 샷시창 등임.
기호(2-1): 경량철골구조 패널지붕 단층건으로서, (건축년도:2012년경)
외벽: 판넬마감 등 내벽: 판넬마감 등 바닥: 콘크리트마감 등 창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 기호(2): 단독주택으로 이용중임.
기호(2-1): 창고로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비[기호(2)] 등이 되어있음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호(2) 건물 중 단독주택 부분은 등기사항전부증명서상 면적이 123.5㎡, 일반건축물대장상 면적이 123.45㎡(70.2㎡+53.25㎡)로 각각 기재되어 있어 상호간 다소 차이가 있으나, 본 평가에서는 현황에 부합하는 것으로 판단되는 일반건축물대장을 기준으로 면적사정하여 평가하였음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 25720 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 구좌읍 덕천리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각
- 제시외 비닐하우스(감정평가서상㉠) 철파이프조 비닐지붕 약 132.0㎡ 매각 제외함
- 목록2. 감정평가서상(기호 2.) 등기사항전부증명서상 면적 123.5㎡, 건축물대장상 면적 123.45㎡ 상이하나 현황에 부합하는 건축물대장상 기준으로 감정평가함.

 

[부동산현황조사서]
- 소재지1.(덕천리 279) 대지(아래 소재지2.제시건물의 대지임)

- 소재지2.(월덕로 546-6) 지상 제시건물
경량철골구조 슬레이트지붕 단층 단독주택
부속건물
경량철골구조 패널지붕 단층 부속창고
제시외 건물
ㄱ.파이프조 비닐지붕 비닐하우스
등이 건립되어 있음.

 

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지금 보시는 물건의 사건번호는 2023 타경 25720이며 제주지방법원경매5계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 456,806,130원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 223,835,000원(감정가 대비 49%)입니다. 입찰일은 2024.01.30(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 22,383,500원을 준비하시면 됩니다.

제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 279에 위치한 주택입니다.

 

사건번호 2023타경25720 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 456,806,130원 / 최저입찰가 223,835,000원

이 물건은 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 279에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 25720입니다.

감정가는 456,806,130원 입니다만, 최저입찰가는 223,835,000원입니다.

사건번호 #2023타경25720 입니다.

입찰보증금은 (10%) 22,383,500원을 준비하시면 됩니다.

제주 #제주매매 #구좌읍경매 덕천리 279은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,885,880원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경25720 사건은 01월 30일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.30(화) 10:00이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 주택경매] 제주시 구좌읍 덕천리 279 경매 #2023타경25720

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