제주특별자치도주택 경매 서귀포시 남원읍 주택 경매/급매 #2022타경7756# [2차 10/10]

사건번호 2022 타경 7756 (1) 제주 서귀포시 남원읍 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 7756 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.10.10(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 남원읍 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 1497-3 주택

사건번호	2022 타경 7756
입찰기일	2023.10.10(화) 10:00
감정가격	512,235,340원
최저가격	(70%) 358,565,000원
입찰보증금	(10%) 35,856,500원
물건종류	주택
건물면적	213.50㎡(64.58평)
토지(대지권)	989.00㎡(299.17평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-08-29	512,235,340	유찰
2차	2023-10-10	358,565,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남원리 1497-3	전	989 ㎡ (299.17평)
건물	남원체육관로221번길 7-13	단층 단독주택	32.8 ㎡ (9.92평)
제시외건물	남원체육관로221번길 7-13	창고	32.4 ㎡ (9.80평)
	남원체육관로221번길 7-13	창고	4.2 ㎡ (1.27평)
	남원체육관로221번길 7-13	화장실	3.2 ㎡ (0.97평)
	남원체육관로221번길 7-13	창고	14 ㎡ (4.24평)
	남원체육관로221번길 7-13	창고	7.6 ㎡ (2.30평)
	남원체육관로221번길 7-13	주택	54.6 ㎡ (16.52평)
	남원체육관로221번길 7-13	다용도실	22.2 ㎡ (6.72평)
	남원체육관로221번길 7-13	창고	3.3 ㎡ (1.00평)
	남원체육관로221번길 7-13	주택	26.7 ㎡ (8.08평)
	남원체육관로221번길 7-13	주택	11.5 ㎡ (3.48평)
	남원체육관로221번길 7-13	화장실	1 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 소재‘남원119센터’남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모점포, 일반음식점, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 주요간선도로(일주도로)가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 자루형 평지로서 건부지임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] "지적 및 건물개황도"참조.
[공부와의 차이] 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "대"임.
[참고사항] -.임대관계임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(2): 목조 초가지붕(현황 목조 및 잡석조 스레트지붕) 단층건으로서,(사용승인일 : 1952.04.20)
외 벽 : 잡석붙임 마감 등창 호 : 샷시창 등임.
[이용상태] 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 공부상 면적이 32.8㎡이나, 실측면적 약74.4㎡임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

사건번호 2022타경7756 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 512,235,340원 / 최저입찰가 358,565,000원

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-11)포함. 지상의 이동가능한 철재컨테이너 매각에서 제외
- 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다].
- 이 사건 토지는 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있는 토지이나 불법 형질변경시 개별법에 따라 원상회복명령 할 수 있다는 회신이 있음(별지 남원읍 작성의 사실조회 회신서 참조)
- 수목포함 평가임.
- 목록1: 공부상 지목이 '전'이나, 현황 '대'임.
- 목록2: 공부상 면적이 32.8㎡이나, 실측면적 약 74.4㎡임.

 

[부동산현황조사서]
- 소재지1.(남원리 1497-3) 제시목록상 전이나 실제 대지(소재지2. 제시건물 및 제시외 건물들의 대지임)

위 소재지1. 일부 지상에 밀감목이 식재되어 있음.

- 소재지2.(남원리 1497-3) 지상 제시건물
목조 초가지붕(실제: 스레트지붕) 단층 단독주택
제시외 건물(건축물대장 없음)
ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고
ㄴ.블록조 창고(지붕 없음)
ㄷ.블록조 스레트지붕 단층 다용도실
ㄹ.블록조 스레트지붕 단층 창고
ㅁ.블록조 슬래브지붕 단층 변소
ㅂ.석조 스레트지붕 단층 창고
ㅅ.판넬조 판넬지붕 단층 창고
ㅇ.블록조 함석지붕 단층 단독주택
ㅈ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실
ㅊ.블록조 슬래브지붕 단층 변소
ㅋ.블록조 함석지붕 단층 단독주택
ㅌ.블록조 함석지붕 단층 다용도실
등이 건립되어 있음.

* 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함.

 

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 7756이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 512,235,340원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 358,565,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.10.10(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 35,856,500원을 준비하시면 됩니다.

 

제주도 서귀포시 남원읍 남원리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2022타경7756
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 512,235,340원,최저입찰가 358,565,000원

사건번호 #2022타경7756 입니다.

제주 #서귀포매매 #남원읍경매 남원리 1497-3은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

2022타경7756 사건은 10월 10일에 진행되는 물건입니다.