제주특별자치도주택 경매 서귀포시 강정동 주택 경매/급매 #2022타경25310# [2차 06/13]

제주특별자치도 서귀포시 용흥로66번길 332 주택

사건번호 2022 타경 25310 (1) 제주 서귀포시 강정동 주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 25310 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.06.13(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 강정동 주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 서귀포시 용흥로66번길 332 주택
(제주특별자치도 서귀포시 강정동 1748-26)

사건번호	2022 타경 25310
입찰기일	2023.06.13(화) 10:00
감정가격	707,496,260원
최저가격	(70%) 495,247,000원
입찰보증금	(10%) 49,524,700원
물건종류	주택
건물면적	178.34㎡(53.95평)
토지(대지권)	507.00㎡(153.37평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-05-02	707,496,260	유찰
2차	2023-06-13	495,247,000	진행

물건내역 및 감정평가요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	강정동 1748-26	대	507 ㎡ (153.37평)
건물	용흥로66번길 332	1층 주택	80.66 ㎡ (24.40평)
	용흥로66번길 332	2층 주택	77.68 ㎡ (23.50평)
제시외건물	용흥로66번길 332	물탱크실	18 ㎡ (5.45평)
	강정동 1748-26	지하수관정	1식 ㎡ (0.30평)
	강정동 1748-26	조경수	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 "강창학 종합경기장" 북서측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 단독주택, 나대지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하나 근거리에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(3) : 자루형으로서 단독주택 부지임.
기호(4) : 자루형으로서 전임.
[도로상태] 공히 서측으로 세로에 일부가 접함.
[토지이용계획] 기호(3,4) : 자연녹지지역.
[제시외 물건] 평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의사항"을 참조하시기 바람.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽 : 제주석, 몰탈위페인트 등,창호 : PVC샷시 창호 등임.
[이용상태] 단독주택임.
[설비내역] 전기, 통신, 위생 및 급배수설비, 냉.난방설비, 주방설비, 확장형 발코니, 야외데크 등 되어있음.
[부합물/종물] 평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I. 감정평가 개요 - 7. 그 밖의사항"을 참조하시기 바람.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 25310 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 용흥로66번길 332 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1) 제시외 관정(3-1) 포함
- 석축, 제시외 수목 및 그 외의 수목 등 포함 평가.
- 감정평가 시 본건 내부 확인을 위하여 수차례 현장 방문하였으나, 거주자 폐문 부재 등의 사유로 내부확인이 곤란하여 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 평가함.
- 감정평가 시 지하수관정 등의 설비는 인근 주택 및 주택예정지의 급수설비로 공동 사용되는 것으로 탐문조사 됨.

 

[부동산현황조사서]
-소재지2.(용흥로66번길 332) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택

-소재지3.(강정동 1748-26) 대지{위 소재지2.(용흥로66번길 332) 제시건물,
아래 제시외 건물(ㄱ)의 부지로 이용 중이고 일부 지상에 지하수공이 소재함}

-제시외 건물
ㄱ.경량철골조 강판지붕 단층 창고(`제시건물` 북측에 인접하여 소재)
등이 건립되어 있음.

-소재지4.(강정동 1748-7) 과수원{휴경 상태이며, 아래와 같은
제시외 건물(ㄴ)이 소재함}

-제시외 건물
ㄴ.파이프조 비닐하우스 1식
등이 건립되어 있음.

*위 소재지3., 소재지4. 지상에 소재하는 건물의 구조, 면적 및 지하수공의
상세한 사항은 감정평가를 요함.

 

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 25310이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 707,496,260원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 495,247,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.06.13(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 49,524,700원을 준비하시면 됩니다.

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물건종류/소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
진행물건이 없습니다.

사건번호 2022타경25310 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 707,496,260원 / 최저입찰가 495,247,000원

사건번호 #2022타경25310 입니다.

제주 #서귀포매매 #강정동경매 1748-26은 부동산강제경매이고 청구금액은 232,000,000원 입니다.

2022타경25310 사건은 06월 13일에 진행되는 물건입니다.