제주특별자치도아파트경매 제주시 연동 제주연동중흥에스-클래스 경매/급매 #2023타경24253# [2차 01/23]

사건번호 2023 타경 24253 (1) 제주 제주시 연동 아파트 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2023 타경 24253 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 제주시 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2024.01.23(화) 매각결정되는 물건입니다. 제주 제주시 연동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 제주시 신대로 160, 12층,제13층 1217호 (연동,제주연동중흥에스-클래스) 아파트
(제주특별자치도 제주시 연동 306)

사건번호	2023타경24253
입찰기일	2024.01.23(화)
감정가격	593,000,000원
최저가격	(70%) 415,100,000원
입찰보증금	(10%) 41,510,000원
물건종류	아파트
건물면적	75.79㎡(22.93평)
토지(대지권)	19.86㎡(6.01평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-10-10	593,000,000	유찰
2차	2023-11-14	415,100,000	매각
낙찰가 421,000,000(71%)
	2023/12/28	[미납]
5차	2024-01-23	415,100,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신대로 160	2313.7 분의 19.8635	19.8635 ㎡ (6.01평)
건물	신대로 160	12층,13층 1217호 (연동,제주연동중흥에스-클래스) 철근콘크리트조	75.7924 ㎡ (22.93평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신제주초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재되어있음.
[교통상황] 본건 인근에 버스정류장이 소재하며, 본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
[건물구조] 구조 및 규모 : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층 지상13층 건물 내 제12층, 제13층 제1217호로서,외벽 : 대리석마감 등.
내벽 : -바닥 : -창호 : 강화유리, 샷시창 등.
[이용상태] 아파트임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 [토지형상/이용상태] 기호(1)-(6): 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 기호(1)-(6): 남동측으로 폭 약 40m, 북측 및 북서측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(2): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(3): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(4): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(5): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞기호(6): 준주거지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기 타: 대상물건은 현장조사시 이해관계인의 폐문·부재로 내부확인이 곤란한 바, 동 건물 내 유사물건,해당관련공부(건축물현황도), 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및관리상태 등에 대한 재확인이 요망됨.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
- 아파트임.

 

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이 물건의 사건번호는 2023 타경 24253이며 제주지방법원경매4계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 593,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 415,100,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2024.01.23(화) 입니다. 입찰보증금은 (10%) 41,510,000원을 준비하시면 됩니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 24253 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 제주시 신대로 160, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

이 물건은 제주특별자치도 제주시 연동 306에 위치한 물건입니다.

사건번호는 2023 타경 24253입니다.

감정가는 593,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 415,100,000원입니다.

사건번호 #2023타경24253 입니다.

입찰보증금은 (10%) 41,510,000원을 준비하시면 됩니다.

제주 #제주매매 #연동경매 306은 부동산강제경매이고 청구금액은 171,574,794원 입니다.

경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.

#2023타경24253 사건은 01월 23일에 진행되는 물건입니다.

입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.

입찰일은 2024.01.23(화) 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.

[제주도 제주시 아파트경매] 제주시 신대로 160, 12층,제13층 경매 #2023타경24253

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