제주특별자치도근린주택 경매 서귀포시 대정읍 근린주택 경매/급매 #2022타경7466# [2차 11/07]

사건번호 2022 타경 7466 (1) 제주 서귀포시 대정읍 근린주택 법원경매 물건입니다.

오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 7466 (1) 물건이며, 제주지방법원에서 진행하는 제주 서귀포시 근린주택 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2023.11.07(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 제주 서귀포시 대정읍 근린주택의 자세한 내용을 살펴보겠습니다.

제주특별자치도 서귀포시 대정읍 중산간서로 2215-1 근린주택

사건번호	2022타경7466
입찰기일	2023.11.07(화) 10:00
감정가격	1,163,858,200원
최저가격	(70%) 814,701,000원
입찰보증금	(10%) 81,470,100원
물건종류	근린주택
건물면적	299.38㎡(90.56평)
토지(대지권)	376.00㎡(113.74평)

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2023-09-26	1,163,858,200	유찰
2차	2023-11-07	814,701,000	진행

물건현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	구억리 188-6	대	376 ㎡ (113.74평)
건물	중산간서로 2215-1	1층 점포	60.2 ㎡ (18.21평)
	중산간서로 2215-1	2층 주택	118.76 ㎡ (35.92평)
	중산간서로 2215-1	3층 주택	120.42 ㎡ (36.43평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 ‘한국국제학교 제주캠퍼스’ 남동측 근거리위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 기호 1,3: 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 기호 1: 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기호 3: 인접도로 대비 평지인 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 1: 서측으로 노폭 4미터 내외의 막다른 단지내 아스콘 포장도로 및 북측으로 노폭 약15미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
기호 3: 북측으로 폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1,3: 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(1000m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 기호2: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2018.04.06 )
외벽 : 스타코 마감 및 치장타일 마감 등 , 내벽 : 벽지 및 타일마감 등바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임. 기호4: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2018.04.06 )
외벽 : 스타코 마감 및 치장타일 마감 등 , 내벽 : 벽지 및 타일마감 등바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
[이용상태] 2. 이 용 상 태기호2 : 일바음식점(1층,공실) 및 다가구주택(2-3층)으로 이용중임.
기호4 : 소매점(1층) 및 다가구주택(2-3층)으로 이용중임.
[설비내역] 기호 2,4: 공히 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
1. 일괄매각
2. 현장표시: 시즌빌라Ⅱ
3. 목록1 지상 소재 담장, 바닥포장 등은 토지에 포함 평가
4. 목록2 건물 상부에 다락이 소재함. 다락 포함 평가
5. 목록1 서측으로 노폭 4미터 내외의 막다른 단지내 아스콘포장도로 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로에 접함

 

[부동산현황조사서]
-소재지1.(구억리 188-6) 대지(아래 소재지2.제시건물 등의 부지로 이용 중)

-소재지2.(중산간서로 2215-1) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 단독주택
{1층은 점포로, 2층(201, 202, 203, 204로 구분 됨) 및 3층(301, 302, 303로
구분 됨)은 주거용으로 이용되고 있는 것으로 보여짐}
*소재지2. 제시건물 외벽에 `시즌Ⅱ` 및 `중산간서로 2215`표시가 있음.
(별첨 사진참조)

-소재지3.(구억리 188-10) 대지(아래 소재지4.제시건물의 부지로 이용 중)

-소재지4.(중산간서로 2215) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 3층 단독주택
{1층은 점포로, 2층(201, 202, 203, 204로 구분 됨) 및 3층(301, 302, 303로
구분 됨)은 주거용으로 이용되고 있는 것으로 보여짐}
*소재지4. 제시건물 외벽에 `시즌Ⅰ` 및 `중산간서로 2215-1`표시가 있음.
(별첨 사진참조)

 

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이 물건의 사건번호는 2022 타경 7466이며 제주지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 1,163,858,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 814,701,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2023.11.07(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 81,470,100원을 준비하시면 됩니다.

 

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 7466 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 대정읍 중산간서로 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

사건번호 #2022타경7466 입니다.

제주 #서귀포매매 #대정읍경매 중산간서로 2215-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,052,311,329원 입니다.

2022타경7466 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.