안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 112408 (1) 울산 북구 천곡동 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 112408 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.10.25(화) 매각결정되는 물건입니다. 울산 북구 천곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 북구 천곡남로 37, 118동 2층205호 (천곡동,삼성코아루아파트) 아파트
( 울산광역시 북구 천곡동 418)
( 울산광역시 북구 천곡동 418)
사건번호 | 2021 타경 112408 |
입찰기일 | 2022.10.25(화) |
감정가격 | 226,000,000원 |
최저가격 | (70%) 158,200,000원 |
입찰보증금 | (10%) 15,820,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 59.99㎡(18.15평) |
토지(대지권) | 43.80㎡(13.25평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/NPD8c/btrN5xQDInW/SAFD4EpcOSIg85zxwcun4K/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-09-28 | 226,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-10-25 | 158,200,000 | 진행 |
아파트 정보
아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
삼성코아루아파트 | 삼성중공업(주) | 2005-09-01 | 1522가구(19개동) | 계단식 | 59~134㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 052)293-6955 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
천곡남로 37 | 93017.0 분의 43.803 | 43.803 ㎡ (13.25평) |
건물 |
천곡남로 37 | 2층205호 (천곡동,삼성코아루아파트) 철근콘크리트구조 | 59.989 ㎡ (18.15평) |
[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 북구 달천동 소재 "농서초등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼성코아루아파트 118동2층 205호이며, 주위는 학교, 대단위고층아파트단지, 아파트 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 2층 205호로서,외벽:몰탈위페인트칠 마감.
창호:샷시이중창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 없 음.
[교통상황] 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 2층 205호로서,외벽:몰탈위페인트칠 마감.
창호:샷시이중창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비 보통시되며, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형이며, 자체지반 평탄한 공동주택(아파트)건부지임.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계: 미상임.
나. 기 타: 없 음.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 112408 ** 급매 ** 아파트 매매
울산시 북구 천곡동 418에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경112408
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 226,000,000원,최저입찰가 158,200,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/JhjzO/btrN4PqD8gc/WQw4kbPHIUC6c0pkopbWK1/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 북구 천곡동 418에 위치한 물건입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/sI565/btrN406RZkb/kHPhyHAtSklakwGJKielK1/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 112408입니다.
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감정가는 226,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 158,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경112408 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dCzBLh/btrN40sglot/725eqOB6asnkC9rjnzQUlK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 15,820,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #북구매매 #천곡동경매 418은 부동산임의경매이고 청구금액은 175,530,259원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/YyTE2/btrN9q4l06W/NSlM7W8a2DQyIpErMcFk7k/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경112408 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/oxc7U/btrOfbSPUxG/HnH5TlnnYoAGpvtZVh9qkK/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b8E4br/btrN67jweEh/GnqNRtYUxzcds4z9ATL2zk/img.jpg)
입찰일은 2022.10.25(화) 이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bSHjCQ/btrOdf81l17/2fUOb5hsDxS16O8N7WRd2K/img.jpg)
[울산시 북구 아파트경매] 북구 천곡동 418 경매 #2021타경112408
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