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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 본격적으로 시작되는 8월입니다
행복한 추억 가득 담아오는 휴가 보내시기 바랍니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 109235 (1) 울산 북구 천곡동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 109235 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.30(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 북구 천곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 북구 천곡남로 38, 412동 10층1006호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 아파트
(울산광역시 북구 천곡동 410-1)
(울산광역시 북구 천곡동 410-1)
| 사건번호 | 2021타경109235 |
| 입찰기일 | 2022.08.30(화) 10:00 |
| 감정가격 | 160,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 112,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 11,200,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.98㎡(18.14평) |
| 토지(대지권) | 31.72㎡(9.60평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-07-26 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-30 | 112,000,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 쌍용/아진4차아파트 | 쌍용건설 | 1998-11-01 | 1114가구(13개동) | 계단식 | 59~234㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 052)286-8008~9 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
천곡남로 38 | 5.1717E7 분의 31722.0 | 31.721 ㎡ (9.60평) |
| 건물 |
천곡남로 38 | 10층1006호 (천곡동,쌍용아진그린타운4차) 철근콘크리트벽식구조 | 59.98 ㎡ (18.14평) |
[위치/주위환경] 울산광역시 북구 천곡동 소재 "상안초등학교" 남동측 인근에 위치한 쌍용아진그린타운4차 412동 10층 1006호로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건 중 10층 1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.
내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일붙임.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통입니다.
[토지이용계획] 가. 410-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 중로1류(집 산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보 호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 나. 410-12번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉) 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 다. 421-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현 상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 라. 421-9번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 마. 1030번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현 상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
[교통상황] 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 16층건 중 10층 1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감.
내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일붙임.
창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 5필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 주변 가로망상태 및 주차장시설 보통입니다.
[토지이용계획] 가. 410-1번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(저촉), 중로1류(접합), 중로1류(집 산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제 한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보 호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 나. 410-12번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉) 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 다. 421-2번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현 상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ 라. 421-9번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구 역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한 표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 마. 1030번지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(접합), 중로2류(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 현 상변경허가 대상구역＜문화재보호법＞ [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 없습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 109235 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 북구 천곡남로38 소재 412동 1006호 공동주택으로 `쌍용아진그린타운4차아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 북구 천곡남로38 소재 412동 1006호 공동주택으로 `쌍용아진그린타운4차아파트`로 통칭함.
울산시 북구 천곡동 410-1에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경109235
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 160,000,000원,최저입찰가 112,000,000원
이 물건은 울산광역시 북구 천곡동 410-1에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 109235입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 160,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 112,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경109235 입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,200,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #북구매매 #천곡동경매 410-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 134,543,464원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경109235 사건은 08월 30일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.30(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 북구 아파트경매] 북구 천곡동 410-1 경매 #2021타경109235
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