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법무사 이의수사무소입니다
노랗게 물든 은행잎이 아름다운 11월입니다
공기가 점점 차가워지네요 늘 건강에 유의하시고
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 11월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 7209 (1) 울산 북구 신천동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 7209 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.28(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 북구 신천동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 북구 호계로 402, 101동 5층502호 (신천동,호계청구타운) 아파트
( 울산광역시 북구 신천동 486-1)
( 울산광역시 북구 신천동 486-1)
| 사건번호 | 2021 타경 7209 |
| 입찰기일 | 2022.12.28(수) 10:00 |
| 감정가격 | 115,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 80,500,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,050,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 59.94㎡(18.13평) |
| 토지(대지권) | 18.66㎡(5.65평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-23 | 115,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-28 | 80,500,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 호계청구그린타워아파트 | 청구건설(주) | 1998-08-01 | 214가구(2개동) | 계단식 | 59~84㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 052)295-1036 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
호계로 402 | 469200.0 분의 1880.0 | 18.663 ㎡ (5.65평) |
| 건물 |
호계로 402 | 5층502호 (신천동,호계청구타운) 철근콘크리트벽식구조 | 59.94 ㎡ (18.13평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 신천동 소재‘신천초등학교’북측 인근에 위치하는『호계청구타운』제101동 제5층 제502호로서, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종 근린생활시설, 인근에 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] (1) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상21층 건 내에 제5층 제502호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 20-25미터, 북측 및 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 아파트단지 내 및 주변 가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] (1) 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 지상21층 건 내에 제5층 제502호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 폭 약 20-25미터, 북측 및 남측으로 8미터 내외의 포장도로와 접하며, 아파트단지 내 및 주변 가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 북구 호계로 402 소재 101동 502호 공동주택으로 `호계청구타운아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 북구 호계로 402 소재 101동 502호 공동주택으로 `호계청구타운아파트`로 통칭함.
울산광역시 북구 호계로 402, 101동 5층502호 (신천동,호계청구타운)에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 7209이며 울산지방법원경매3계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 115,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 80,500,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.12.28(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,050,000원을 준비하시면 됩니다. |
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 7209 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
울산시 북구 호계로 402, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 울산광역시 북구 신천동 486-1에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 7209입니다.
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감정가는 115,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 80,500,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 8,050,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #북구매매 #신천동경매 486-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 27,501,369원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경7209 사건은 12월 28일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.28(수) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 북구 아파트경매] 북구 호계로 402, 101동 경매 #2021타경7209
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