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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 북구아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 104117 (1) 울산 북구 매곡동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 104117 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.25(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 북구 매곡동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(울산광역시 북구 매곡동 895)
| 사건번호 | 2021 타경 104117 |
| 입찰기일 | 2022.05.25(수) 10:00 |
| 감정가격 | 730,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 511,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 51,100,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 104.85㎡(31.72평) |
| 토지(대지권) | 53.72㎡(16.25평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-13 | 730,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-25 | 511,000,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
호계매곡1로 32 | 54793.5 분의 53.7197 | 53.719 ㎡ (16.25평) |
| 건물 |
호계매곡1로 32 | 19층1903호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰2차) 철근콘크리트구조 | 104.8541 ㎡ (31.72평) |
울산지방법원 1계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 51,100,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 김OO | 소멸 | ||
| 2 | 2018년9월6일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 288,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년9월7일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 120,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년6월24일 | 근저당권 | 박OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2020년7월27일 | 가압류 | 신OOOOO | 770,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 2020년7월27일 | 가압류 | (OOOOOO | 10,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 2020년7월28일 | 가압류 | 기OOOOO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 2020년8월24일 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 26,438,027원 | 소멸 |
| 9 | 2020년8월28일 | 가압류 | 중OOOOO | 15,000,000원 | 소멸 |
| 10 | 2020년10월15일 | 가압류 | 한OOOOOO | 151,730,530원 | 소멸 |
| 11 | 2021년4월15일 | 강제경매 | 신OOOOO | 소멸 | |
| 12 | 2021년6월7일 | 가압류 | (OOOOOO | 33,217,732원 | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 104117이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 730,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 511,000,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.25(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 51,100,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산광역시 북구 호계매곡1로 32, 202동 19층1903호 (매곡동,드림인시티에일린의뜰2차)에 위치한 아파트입니다.
감정가격 730,000,000원 / 최저입찰가 511,000,000원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 호계동 소재 "은월초등학교" 북서측 인근에 위치하는 『드림인시티에일린의뜰2차』제202동 제19층 제1903호로서 주위는 단독주택, 공동주택, 교육시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 보통인 편입니다
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내에 제19층 제1903호로서외벽 : 인조석, 몰탈 위 페인팅 등 마감,창호 : 새시창호 등 마감입니다
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)로 이용중입니다.본건은 기준시점 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장 등본상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조, 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인하시기 바랍니다
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다
[도로상태] 단지 내 및 주변 가로망 상태 보통인 편입니다
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호계매곡지구), 대로2류(접합), 중로1류(집산도로)(접합), 중로2류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 도시개발구역{도시개발법}, 장애물제한표면구역{항공법}입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 1) 임대관계 미상입니다.2) 기 타 없습니다
