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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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울산 동구 화정동 161-1에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.78㎡(18.08평)입니다. 토지면적은 39.99㎡(12.10평)입니다.
사건번호는 2021타경103763이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 152,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 106,400,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 10,640,000원을 준비하셔야 합니다.
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2021 타경 103763 (울산지방법원)
2021 타경 103763
| 소재지 | 울산광역시 동구 대송3길 10, 202동 1층111호 (화정동,대송현대아파트) 울산광역시 동구 화정동 161-1 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 주OOOO | 매각기일 | 2022.04.27(수) 10:00 |
| 감 정 가 | 152,000,000원 | 채무자/소유자 | 정OOO/정OOO | 접 수 일 | 2021-04-08 |
| 최 저 가 | 106,400,000원 (70%) | 토지총면적 | 39.99㎡(12.10평) | 경매개시일 | 2021-04-09 |
| 입찰보증금 | (10%) 10,640,000원 | 건물총면적 | 59.78㎡(18.08평) | 배당종기일 | 2021-07-02 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-23 | 152,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-04-27 | 106,400,000 | 진행 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
대송3길 10 | 1.76235E7 분의 39991.0 | 39.991 ㎡ (12.10평) |
| 건물 |
대송3길 10 | 1층111호 (화정동,대송현대아파트) 철근콘크리트구조 | 59.78 ㎡ (18.08평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 "화정초등학교" 남서측 인근에 위치한 대송현대아파트202동 1층 111호이며, 인근지역은 아파트단지, 단독주택 및 다가구주택, 일부 근린생활시설등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 세멘 벽돌조 스라브지붕 12층 건물 중 1층 111호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완만한 경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트단지 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태 보통시됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03.23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임.
나. 기타참고사항 없 음.
[교통상황] 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 및 세멘 벽돌조 스라브지붕 12층 건물 중 1층 111호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완만한 경사지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 아파트단지 주변으로 대로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로보아 인접 도로상태 보통시됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로2류(보조간선도로)(접합), 소로2류(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-11-22)(화정초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03.23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임.
나. 기타참고사항 없 음.
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사건번호 #2021타경103763 관할세무소는 동울산세무소이고
위치는 울산광역시 북구 사청2길 7 (화봉동) 입니다.
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2021타경103763 사건은 04월 27일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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