▲ 본 경매물건 지도보기(바로 위 클릭)
안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
본 경매물건에 대한 추천 물건이나 더 많은 경매물건을 보시려면
아래쪽 [전국경매물건 무료검색 ] 터치(클릭) 하시면 사이트로 이동합니다
관심 있으신 경매물건이 있으시면 언제든지 연락주세요
최적의 낙찰금액 선정과 명도(집비우기)까지 정확하고 빠르게 도와 드립니다
▼ [전국경매물건 무료검색 바로가기] (클릭)
사건번호 2021 타경 106649 (1) 울산 동구 서부동 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 106649 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.02(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 서부동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 120동 2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 아파트
( 울산광역시 동구 서부동 257-4)
( 울산광역시 동구 서부동 257-4)
사건번호 | 2021 타경 106649 |
입찰기일 | 2022.08.02(화) 10:00 |
감정가격 | 121,000,000원 |
최저가격 | (70%) 84,700,000원 |
입찰보증금 | (10%) 8,470,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 49.85㎡(15.08평) |
토지(대지권) | 26.08㎡(7.89평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/qPR9l/btrF5IYwSuL/Gls8bBZEV4ewjxBlJxWXw1/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-06-28 | 121,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-08-02 | 84,700,000 | 진행 |
아파트 정보
아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
현대서부패밀리1차아파트 | 현대건설 | 1992-06-01 | 3027가구(26개동) | 계단복도식 | 49~84㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 052)234-5766 |
감정평가요약
구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
대지권 |
방어진순환도로 995 | 9.1863E7 분의 26078.0 | 26.078 ㎡ (7.89평) |
건물 |
방어진순환도로 995 | 2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 철근콘크리트구조 | 49.85 ㎡ (15.08평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재‘녹수초등학교’남동측 인근에 위치하는『현대패밀리서부아파트』제120동 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대외국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 106649 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 동구 방어진순환도로 995 소재 120동 201호 공동주택으로 `현대패밀리서부아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 동구 방어진순환도로 995 소재 120동 201호 공동주택으로 `현대패밀리서부아파트`로 통칭함.
울산광역시 동구 서부동 257-4에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 106649이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 121,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,700,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.02(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산시 동구 서부동 257-4에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106649
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 121,000,000원,최저입찰가 84,700,000원
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/8jRWu/btrF4fC4wqS/lDEDJ1lqKkxX6bDdh4UDJ0/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 동구 서부동 257-4에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/b92R3L/btrF1CTzywB/qcU9R23BjC7EyEK99bPRm1/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 106649입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dbg4Vd/btrF5bs6Ui1/HMZYcpiyb9ahFE32EURgR0/img.jpg)
감정가는 121,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 84,700,000원입니다.
사건번호 #2021타경106649 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/dvLQES/btrF4eKUHk2/27kwgxadbEqVEuOiT9XM9k/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #서부동경매 257-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 113,571,593원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/bbBq4j/btrF4wkdHiQ/FgMmm4keu6XCJQos5eqC7K/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경106649 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/xf3oQ/btrF1C0kiqC/kilEHKd5tK475skMzHT4WK/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.02(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 동구 아파트경매] 동구 서부동 257-4 경매 #2021타경106649
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.