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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
날씨가 더워지기 시작하고 지치기 쉬운 계절입니다
건강 조심하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바랍니다
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| 사건번호 2021 타경 106649 (1) 울산 동구 서부동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 106649 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.02(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 서부동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 방어진순환도로 995, 120동 2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 아파트
( 울산광역시 동구 서부동 257-4)
( 울산광역시 동구 서부동 257-4)
| 사건번호 | 2021 타경 106649 |
| 입찰기일 | 2022.08.02(화) 10:00 |
| 감정가격 | 121,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 84,700,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 8,470,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 49.85㎡(15.08평) |
| 토지(대지권) | 26.08㎡(7.89평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-06-28 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-08-02 | 84,700,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 현대서부패밀리1차아파트 | 현대건설 | 1992-06-01 | 3027가구(26개동) | 계단복도식 | 49~84㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 052)234-5766 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
방어진순환도로 995 | 9.1863E7 분의 26078.0 | 26.078 ㎡ (7.89평) |
| 건물 |
방어진순환도로 995 | 2층201호 (서부동,현대패밀리서부아파트) 철근콘크리트구조 | 49.85 ㎡ (15.08평) |
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재‘녹수초등학교’남동측 인근에 위치하는『현대패밀리서부아파트』제120동 제2층 제201호로서, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대외국인학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황 등은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내에 제2층 제201호로서,┌ 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,├ 내 벽 : 벽지 및 페인팅 등 마감,├ 바 닥 : 타일 등 마감,└ 창 호 : 새시창호 등입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트-폐문부재)으로 이용중입니다.
현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 내부이용상황 및 관리상태 등이 확인 불가능하여, 집합건축물대장상 첨부도면 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 향후 경매 진행 및 응찰시 본건 내부구조 및 관리상태, 리모델링 여부 등에 관하여 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생, 급·배수시설설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 2필일단의 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로이용중입니다.
[인접도로상태] 본건 북서측으로 중로한면, 북동측으로 소로한면에 각각 접하며, 아파트단지 내 및 주변가로망 상태 보통입니다.
[토지이용계획] 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(2020-01-23)(접합), 중로2류(2020-01-23)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-12-12)
(현대외국인학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,(1) 대로3류(2016-04-14)(저촉), 소로1류(2020-01-28)(접합), 소로2류(접합), 중로1류(2004-12-04)(접합), 중로1류(2020-01-23)(접합), 상대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-12-12)(녹수초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 국가산업단지(2015-05-19)(울산미포국가산업단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 공공시설구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 도시관리계획 입안(2017-12-01)(소로1-3호선 노선축소),(2) 지구단위계획구역(2020-01-23), 소공원(2020-01-23)(저촉)입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 106649 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
본 건은 울산 동구 방어진순환도로 995 소재 120동 201호 공동주택으로 `현대패밀리서부아파트`로 통칭함.
본 건은 울산 동구 방어진순환도로 995 소재 120동 201호 공동주택으로 `현대패밀리서부아파트`로 통칭함.
울산광역시 동구 서부동 257-4에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
| 오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 106649이며 울산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 121,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 84,700,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.02(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다. |
울산시 동구 서부동 257-4에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경106649
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 121,000,000원,최저입찰가 84,700,000원
이 물건은 울산광역시 동구 서부동 257-4에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
사건번호는 2021 타경 106649입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 121,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 84,700,000원입니다.
사건번호 #2021타경106649 입니다.
입찰보증금은 (10%) 8,470,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #서부동경매 257-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 113,571,593원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경106649 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.02(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 동구 아파트경매] 동구 서부동 257-4 경매 #2021타경106649
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