안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 민사소송] 전문
법무사 이의수사무소입니다
빨강 노랑 단풍과 푸른 하늘이 아름다운 10월입니다
계절의 변화는 언제나 우리의 삶에 큰 활력을 불어넣어 주는 듯합니다
바쁜 일상 속에서도 풍성한 가을을 즐길 수 있는 10월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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사건번호 2021 타경 9854 (1) 울산 동구 방어동 아파트 법원경매 물건입니다. |
오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 9854 (1) 물건이며, 울산지방법원에서 진행하는 울산 동구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.11.08(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 울산 동구 방어동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
울산광역시 동구 화잠로 51, 104동 2층201호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 아파트
(울산광역시 동구 방어동 1064)
(울산광역시 동구 방어동 1064)
사건번호 | 2021타경9854 |
입찰기일 | 2022.11.08(화) 10:00 |
감정가격 | 400,000,000원 |
최저가격 | (70%) 280,000,000원 |
입찰보증금 | (10%) 28,000,000원 |
물건종류 | 아파트 |
건물면적 | 122.80㎡(37.15평) |
토지(대지권) | 162.22㎡(49.07평) |
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/y4jp4/btrN5wYxB3l/MWgzwwYNh1NkOQNRcS10u1/img.jpg)
입찰진행내용
구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
1차 | 2022-10-05 | 400,000,000 | 유찰 |
2차 | 2022-11-08 | 280,000,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
대지권 |
화잠로 51 | 17568.7 분의 162.2224 | 162.222 ㎡ (49.07평) |
건물 |
화잠로 51 | 2층201호 (방어동,현대중공업(주)외국인아파트) 철근콘크리트구조 | 122.8 ㎡ (37.15평) |
[위치/주위환경] 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암고등학교" 남측 인근에 위치하는 현대중공업(주)외국인아파트 제104동 제2층 제201호, 제202호로서 주위는 학교, 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 10층 건 중 2층 201호, 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방4, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 10층 건 중 2층 201호, 202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
창호 : 샷시창임.
[이용상태] 집합건축물대장의 건축물현황도에 의거 공동주택(방4, 화장실2, 주방, 거실, 발코니, 현관)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 단지 내 및 주변 가로망상태 보통입니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 중로2류(집산도로)(접합), 중로3류(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-12)(화암고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
울산시 동구 화잠로 51,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경9854
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 400,000,000원,최저입찰가 280,000,000원
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
목록1,2. 울산 동구 화잠로 51 소재 104동 공동주택으로 `외국인아파트` 통칭함.
목록1,2. 울산 동구 화잠로 51 소재 104동 공동주택으로 `외국인아파트` 통칭함.
울산광역시 동구 방어동 1064에 위치한 아파트를 살펴 보았습니다.
오늘 올려드린 물건은 사건번호는 2021 타경 9854이며 울산지방법원경매9계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 400,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.11.08(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 28,000,000원을 준비하시면 됩니다. |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 9854 ** 급매 ** 아파트 매매
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/zTWiI/btrN5aBmunG/2MqYSEO06dnV1AuGK0da3K/img.jpg)
이 물건은 울산광역시 동구 방어동 1064에 위치한 물건입니다.
#법원경매전문 법무사 이의수사무소#
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/ciKXRV/btrOeSeHseD/R7miD6yt5yu6BGgCbGkKU0/img.jpg)
사건번호는 2021 타경 9854입니다.
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![](https://blog.kakaocdn.net/dn/5OfDF/btrOdgNA8PR/YFesAZ5UXiibf1sxiyx4P1/img.jpg)
감정가는 400,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 280,000,000원입니다.
사건번호 #2021타경9854 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/beqv9r/btrOc8IQAg3/nUSnFLxa7qQBYfLAG1fozK/img.jpg)
입찰보증금은 (10%) 28,000,000원을 준비하시면 됩니다.
울산 #동구매매 #방어동경매 1064은 부동산임의경매이고 청구금액은 531,133,743원 입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/q9sN5/btrOgRmeD2W/udB08fKk4xBtHIfdCP4eqK/img.jpg)
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경9854 사건은 11월 08일에 진행되는 물건입니다.
![](https://blog.kakaocdn.net/dn/cE61Vf/btrN4PROajP/k4GVrx4iCHslSVNsSSgb3K/img.jpg)
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.11.08(화) 10:00이며, 울산지방법원에서 진행이 됩니다.
[울산시 동구 아파트경매] 동구 방어동 1064 경매 #2021타경9854
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