울산아파트경매 남구 신정동 두산위브더제니스 경매/급매 #2022타경108420# [2차 11/09]

울산아파트경매 남구 신정동 두산위브더제니스 경매/급매 #2022타경108420# [2차 11/09]

경매물건 기본정보

울산광역시 남구 신정로203번길 61, 37층101-3702호 (신정동,두산위브더제니스) (울산광역시 남구 신정동 1877)
사건번호	2022타경108420 (1)
입찰법원	울산지방법원
감정평가액	618,000,000
최저입찰가	432,600,000
입찰일	2023.11.09(목) 10:00

물건종류	아파트
건물면적	144.50㎡(43.71평)
토지(대지권)면적	14.49㎡(4.38평)

▦ 아파트 경매 ▦ 2022 타경 108420 ▦ 아파트 급매 ▦ 매매, 전세

입찰기일 진행현황

회수	입찰일자	감정평가액	최저입찰가	입찰결과
1차	2023-07-20	618,000,000	618,000,000	유찰
2차	2023-08-24	618,000,000	432,600,000	변경
3차	2023-11-09	618,000,000	432,600,000	진행

물건목록

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신정로203번길 61	4473.9 분의 14.4901	14.49 ㎡ (4.38평)
건물	신정로203번길 61	37층101-3702호 (신정동,두산위브더제니스) 철근콘크리트구조	144.497 ㎡ (43.71평)

[위치/주위환경] 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)
으로서, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통인 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층-지상48층 건물 내 제37층 제101-3702호로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 치장석 붙임 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호 등.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지주변 가로망 상태 보통시 됨.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계 : 미상임.
-기타 : 없음.

 

 

 

 

법원문서 중요내용

 

[매각물건명세서]
주식회사 정연으로부터 공사비 금 51,680,059원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명함(별첨 2023.07.31.자 유치권신고서 참조)

 

[부동산현황조사서]
본 건은 울산 남구 신정동 소재 주상복합으로 두산위브더제니스 건물임.

 

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지금 까지 울산광역시 남구 신정로203번길 61, 37층101-3702호 (신정동,두산위브더제니스) 아파트물건을 보았습니다.

 

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사건번호 #2022타경108420 입니다.

울산 #남구매매 #신정동경매 1877은 부동산강제경매이고 청구금액은 2,469,830,683원 입니다.

2022타경108420 사건은 11월 09일에 진행되는 물건입니다.