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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 해운대구아파트경매 ]
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부산 해운대구 우동 1536에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
부산지방법원 부산동부지원(2021타경2306)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,024,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 819,200,000원입니다.
2022.04.28(목) 에 입찰이 있을 예정입니다.
2021 타경 2306
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로469번길 110, 101동 4층403호 (우동,해운대자이2차1단지) 아파트 부산광역시 해운대구 우동 1536 |
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| 경매구분 | 기일입찰 | 채 권 자 | 정OOOO | 매각기일 | 2022.04.28(목) |
| 감 정 가 | 1,024,000,000원 | 채무자/소유자 | 정OOO/정OOO | 접 수 일 | 2021-06-25 |
| 최 저 가 | 819,200,000원 (80%) | 토지총면적 | 38.73㎡(11.72평) | 경매개시일 | 2021-07-09 |
| 입찰보증금 | (10%) 81,920,000원 | 건물총면적 | 74.99㎡(22.68평) | 배당종기일 | 2021-09-23 |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-17 | 1,024,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-03-24 | 1,024,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-04-28 | 819,200,000 | 진행 |
등기 현황 (건물)
| 순위 | 권리명 | 접수일 | 권리자 | 금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 정OO | 소멸 | ||
| 2 | 근저당권 | 2018년8월1일 | (OOOOOO | 231,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 가압류 | 2018년12월6일 | 강OO | 63,425,946원 | 소멸 |
| 4 | 가압류 | 2019년1월11일 | 박OO | 107,961,335원 | 소멸 |
| 5 | 근저당권 | 2019년1월11일 | 정OO | 500,000,000원 | 소멸 |
| 6 | 근저당권 | 2021년5월25일 | 정OO | 350,000,000원 | 소멸 |
| 7 | 근저당권 | 2021년6월2일 | 임OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 8 | 근저당권 | 2021년6월10일 | 정OO | 130,000,000원 | 소멸 |
| 9 | 임의경매 | 2021년7월9일 | 정OO | 소멸 | |
| 10 | 가압류 | 2021년9월15일 | 롯OOOOOOOO | 29,652,400원 | 소멸 |
감정평가현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
해운대로469번길 110 | 31116.6 분의 38.7332 | 38.733 ㎡ (11.72평) |
| 건물 |
해운대로469번길 110 | 4층403호 (우동,해운대자이2차1단지) 철근콘크리트구조 | 74.9917 ㎡ (22.68평) |
부산지방법원 부산동부지원 4계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 81,920,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
부산시 해운대구 해운대로469번길 110,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경2306
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 1,024,000,000원,최저입찰가 819,200,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 해운대공업고등학교 북측 인근에 위치하는 해운대자이2차1단지 101동 403호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는각종 상가 등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호합니다
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 403호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.- 창호: 새시창호
위치는 부산광역시 해운대구 달맞이길62번길 38 4,5F (중동) 입니다.
[이용상태] 아파트 입니다
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 공동현관문, 난방설비등이 되어 있습니다
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다
[도로상태] 남측으로 왕복3차선의 도로와 접합니다
[토지이용계획] 용도지역은 대부분 제3종일반주거지역입니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.나.기타: 본건 현장조사시 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분 건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입 찰시 유의하시기 바랍니다
