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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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[ 수영구아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 1747 (1) 부산 수영구 남천동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 1747 (1) 물건이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행하는 부산 수영구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 수영구 남천동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(부산광역시 수영구 남천동 490)
| 사건번호 | 2021 타경 1747 |
| 입찰기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감정가격 | 684,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 547,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 54,720,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 182.09㎡(55.08평) |
| 토지(대지권) | 82.54㎡(24.97평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-31 | 684,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-12 | 547,200,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 남천동원로얄듀크아파트 | 반도종합건설/동원 | 2000-05-01 | 422가구(6개동) | 계단식 | 59~182㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 051)625-9770 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
황령대로 431 | 24157.0 분의 82.535 | 82.535 ㎡ (24.97평) |
| 건물 |
황령대로 431 | 1층102호 (남천동,남천동원로얄듀크) 철근콘크리트구조 | 182.09 ㎡ (55.08평) |
부산지방법원 부산동부지원 2계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 54,720,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
감정가격 684,000,000원 / 최저입찰가 547,200,000원
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 윤OO | 소멸 | ||
| 2 | 2009년2월23일 | 근저당권 | (OOOOOO | 360,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2014년3월20일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년5월8일 | 근저당권 | (OOOOOO | 110,000,000원 | 소멸 |
| 5 | 2021년4월20일 | 가압류 | (OOOOOO | 40,900,551원 | 소멸 |
| 6 | 2021년4월22일 | 가압류 | 신OOOOO | 396,400,000원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월30일 | 가압류 | (OOOOOO | 40,900,551원 | 소멸 |
| 8 | 2021년5월4일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 248,500,000원 | 소멸 |
| 9 | 2021년5월17일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 2,628,573,056원 | 소멸 |
| 10 | 2021년5월24일 | 가압류 | 중OOOOO | 2,352,480,458원 | 소멸 |
| 11 | 2021년6월9일 | 가압류 | (OOOOOO | 1,195,689,293원 | 소멸 |
| 12 | 2021년6월30일 | 임의경매 | (OOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년9월7일 | 가압류 | 신OOOOO | 399,222,088원 | 소멸 |
| 14 | 2021년9월7일 | 가압류 | 부OOOOOOO | 258,883,084원 | 소멸 |
| 15 | 2021년9월8일 | 가압류 | 중OOOOO | 1,142,857,140원 | 소멸 |
| 16 | 2021년9월8일 | 가압류 | (OOOOOO | 710,746,965원 | 소멸 |
| 17 | 2021년9월9일 | 가압류 | 중OOOOO | 857,142,860원 | 소멸 |
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 1747이며 부산지방법원 부산동부지원경매2계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 684,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 547,200,000원(감정가 대비 80%)입니다. 입찰일은 2022.05.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 54,720,000원을 준비하시면 됩니다. |
부산광역시 수영구 남천동 490에 위치한 아파트입니다.
감정가격 684,000,000원 / 최저입찰가 547,200,000원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 남천동 소재 도시철도2호선 남천역 북서측 인근에 위치하며, 주위는 신축중인 아파트단지, 소규모 공동주택 등으로 형성된 지역이며, 북서측은 임야지대임
[교통상황] 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 남천역이 소재함
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층건내 1층 102호로서외벽: 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지마감 등창호: 샤시창호 구조임
위치는 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동) 입니다.
[이용상태] 아파트임
[설비내역] 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등이 되어있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 남하향 및 서하향 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임
[도로상태] 아파트 입구가 대로와 접하며 단지내 가로망 확보 되어 있음
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지여, 도로(2021-05-26)(접함),도로(접함), 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경보호애 관한 법률}
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상임
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