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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
여름의 시작을 알리는 6월입니다
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| 사건번호 2021 타경 55472 (1) 부산 부산진구 당감동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 55472 (1) 물건이며, 부산지방법원에서 진행하는 부산 부산진구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.02(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 부산진구 당감동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
부산광역시 부산진구 백양관문로 10, 309동 1층103호 (당감동,주공아파트) 아파트
(부산광역시 부산진구 당감동 516)
(부산광역시 부산진구 당감동 516)
| 사건번호 | 2021 타경 55472 |
| 입찰기일 | 2022.08.02(화) 10:00 |
| 감정가격 | 305,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 195,200,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 19,520,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 49.94㎡(15.11평) |
| 토지(대지권) | 32.93㎡(9.96평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-19 | 305,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-24 | 244,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-08-02 | 195,200,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 개금주공3단지아파트 | 대한주택공사 | 1989-06-01 | 2452가구(20개동) | 편복도식 | 32~79㎡ | 중앙/기름 | ☎ 051)891-1996 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
백양관문로 10 | 2147483.647 분의 6487.0 | 32.929 ㎡ (9.96평) |
| 건물 |
백양관문로 10 | 1층103호 (당감동,주공아파트) 철근콘크리트구조 | 49.94 ㎡ (15.11평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 당감동 소재 "당평초등학교" 서측 인근에 위치하는 주공아파트 309동 1층 103호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단지 내 상가 및 도로변으로 근린생활시설 등이 소재하고 있는 주택 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(309동) 내 1층 103호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 단창 및 이중창임. (소유자측의 폐문 부재로 내부사항은 조사하지 못하였음)
[이용상태] 주거용 아파트로 이용중임. (탐문조사)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전 및 승강기설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 전반적으로 남하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8-10M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 단지 내는 주차장 및 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 지번 516 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (광무여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(광무여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지 개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발예정지구기타(공동주택 및 부대복리 시설)＜택지개발촉진법＞에 속함. 지번 518 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발예정지구기타(공동주택 및 부대복리시설)＜택지개발촉진법＞에 속함.
지번 59-6 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40M-50M)
(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발 예정지구기타(공동주택 및 부대복리시설)＜택지개발촉진법＞에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
[교통상황] 본건까지 차량 진입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건(309동) 내 1층 103호로서,외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샤시 단창 및 이중창임. (소유자측의 폐문 부재로 내부사항은 조사하지 못하였음)
[이용상태] 주거용 아파트로 이용중임. (탐문조사)
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 소화전 및 승강기설비, 주차장설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 전반적으로 남하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 8-10M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 단지 내는 주차장 및 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 지번 516 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 중로3류(폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역 (2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (광무여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(광무여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지 개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발예정지구기타(공동주택 및 부대복리 시설)＜택지개발촉진법＞에 속함. 지번 518 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로2류 (폭 15M-20M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발예정지구기타(공동주택 및 부대복리시설)＜택지개발촉진법＞에 속함.
지번 59-6 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 고가도로(저촉), 광로3류(폭 40M-50M)
(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)＜건축법＞, 상대보호구역 ＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 택지개발예정지구＜택지개발촉진법＞, 택지개발 예정지구기타(공동주택 및 부대복리시설)＜택지개발촉진법＞에 속함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 없음.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 55472 ** 급매 ** 아파트 매매
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 55472이며 부산지방법원경매1계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 305,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 195,200,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.08.02(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 19,520,000원을 준비하시면 됩니다. |
부산광역시 부산진구 당감동 516에 위치한 아파트입니다.
부산시 부산진구 당감동 516에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경55472
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 305,000,000원,최저입찰가 195,200,000원
이 물건은 부산광역시 부산진구 당감동 516에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 55472입니다.
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감정가는 305,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 195,200,000원입니다.
사건번호 #2021타경55472 입니다.
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부산 #부산진구매매 #당감동경매 516은 부동산강제경매이고 청구금액은 60,000,000원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경55472 사건은 08월 02일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.02(화) 10:00이며, 부산지방법원에서 진행이 됩니다.
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