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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 동래구아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 53971 (1) 부산 동래구 명장동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 53971 (1) 물건이며, 부산지방법원에서 진행하는 부산 동래구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.03(화) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 동래구 명장동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(부산광역시 동래구 명장동 585-37)
| 사건번호 | 2021타경53971 |
| 입찰기일 | 2022.05.03(화) 10:00 |
| 감정가격 | 250,000,000원 |
| 최저가격 | (64%) 160,000,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 16,000,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 79.12㎡(23.93평) |
| 토지(대지권) | 43.51㎡(13.16평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-22 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-29 | 200,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-05-03 | 160,000,000 | 진행 |
물건현황
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
충렬사로51번길 21 | 4074200.0 분의 43506.0 | 43.505 ㎡ (13.16평) |
| 건물 |
충렬사로51번길 21 | 1층105호 (명장동,새천년아파트) 철근콘크리트구조 | 79.121 ㎡ (23.93평) |
부산지방법원 12계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 16,000,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 노OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년11월18일 | 근저당권 | 현OOOOOOO | 154,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2018년12월21일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년4월28일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 42,644,873원 | 소멸 |
| 5 | 2020년6월30일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 36,630,471원 | 소멸 |
| 6 | 2021년3월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOOO | 25,827,500원 | 소멸 |
| 7 | 2021년4월14일 | 가압류 | 엠OOOOOOOOOO | 35,857,700원 | 소멸 |
| 8 | 2021년6월3일 | 강제경매 | 엠OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 9 | 2021년11월17일 | 임의경매 | 현OOOOOOOO | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 53971이며 부산지방법원경매12계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 250,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 160,000,000원(감정가 대비 64%)입니다. 입찰일은 2022.05.03(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 16,000,000원을 준비하시면 됩니다. |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재, 충렬사 북동측 인근, 지하철 명장역 남서측 인근에위치한 새천년아파트 1층 105호이며, 주위는 주택지대로 아파트단지, 단독주택 및 각급학교가 혼재하여 주거환경 보통임
[교통상황] 차량 출입 가능하며, 마을버스정류소가 근접 소재하고 시내버스정류소 및 지하철역이 인근에있어 대중교통사정 보통임
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하실부 15층 건물 내 1층 105호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함
위치는 부산광역시 연제구 거제천로269번길 16 (거제동) 입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)임
[설비내역] 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비되어있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 부정형 토지로 남동하향 완경사지를 평탄하게 조성하여 아파트부지로 이용중임
[도로상태] 동측으로 5-7미터의 포장도로에 접함
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(2020-09-16)이며,기호(1)은 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지 , 내주축성비)), 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-5구역(충렬사)),기호(2)는 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비)), 조례로정한지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-6구역(충렬사))
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 동향, 계단식으로 지상 및 지하주차장시설 되어있음
