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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
봄의 시작을 알리는 3월이 돌아왔습니다
어느덧 따뜻해진 아침 공기에 봄이 찾아온 것이 느껴집니다
오늘은 그 동안 굳게 닫아 놓았던 창문을 활짝 열고 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 소식처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 3월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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| 사건번호 2021 타경 102428 (1) 부산 남구 대연동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 102428 (1) 물건이며, 부산지방법원 부산동부지원에서 진행하는 부산 남구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.03.31(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 부산 남구 대연동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
부산광역시 남구 진남로 159, 103동 17층1703호 (대연동,대연동에스케이뷰아파트) 아파트
( 부산광역시 남구 대연동 1772)
( 부산광역시 남구 대연동 1772)
| 사건번호 | 2021 타경 102428 |
| 입찰기일 | 2022.03.31(목) 10:00 |
| 감정가격 | 678,000,000원 |
| 최저가격 | (80%) 542,400,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 54,240,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 147.05㎡(44.48평) |
| 토지(대지권) | 66.97㎡(20.26평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-02-24 | 678,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-03-31 | 542,400,000 | 진행 |
물건내역 및 감정평가요약
| 구분 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적/비고 |
| 대지권 |
진남로 159 | 93361.6 분의 310.555 | 66.973 ㎡ (20.26평) |
| 건물 |
진남로 159 | 17층1703호 (대연동,대연동에스케이뷰아파트) 철근콘크리트구조 | 147.0538 ㎡ (44.48평) |
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "부산중앙고등학교" 북측 인근에 위치한 대연동에스케이뷰아파트 103동 17층 1703호로서, 주위는 단독주택, 중소형 공동주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 17층 1703호로서(사용승인일:2007.06.29),외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽: 도배 벽지 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 공동주택으로 17층,18층의 복층구조(방4, 화장실3, 발코니) 아파트임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보 및 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 7필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복3차선 진남로와 접하고 있으며, 북서측 및 남동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-07-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호2: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호3: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(연포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호4,5,6: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(연포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호7: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-07-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 복층 소재 발코니는 주건물인 본건에 부합된 부합물 또는 종물로서 본건에 포함하여 평가하였음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물내 17층 1703호로서(사용승인일:2007.06.29),외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감,내벽: 도배 벽지 등 마감,창호: 샷시창의 구조임.
[이용상태] 공동주택으로 17층,18층의 복층구조(방4, 화장실3, 발코니) 아파트임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보 및 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남동하향 경사지를 평탄하게 조성한 7필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측으로 왕복3차선 진남로와 접하고 있으며, 북서측 및 남동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 기호1: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-07-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호2: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호3: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(연포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호4,5,6: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(연포초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-03)(해연중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞기호7: 제2종일반주거지역(2017-08-16) 가축사육제한구역(2011.03.29.)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2015-01-09)(부산혜남·혜성학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(부산대연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-05)(자연유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2016-07-06)(부산중앙고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2018-07-23)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 본건 복층 소재 발코니는 주건물인 본건에 부합된 부합물 또는 종물로서 본건에 포함하여 평가하였음.
부산시 남구 진남로 159,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경102428
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 678,000,000원,최저입찰가 542,400,000원
** 아파트 경매 ** 2021 타경 102428 ** 급매 ** 아파트 매매
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사건번호 #2021타경102428 관할세무소는 수영세무소이고
위치는 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동) 입니다.
위치는 부산광역시 수영구 남천동로 19번길 28 (남천동) 입니다.
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2021타경102428 사건은 03월 31일에 진행되는 물건입니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
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