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안녕하세요~법무사 이의수사무소입니다
온 산과 들에 봄꽃들로 가득한 4월입니다
바쁜 일상이지만 오늘 하루는 봄 꽃 구경하면서 기분좋은 봄날을 느껴 보셨으면 합니다
봄 꽃들처럼 기쁘고 행복한 일들로 활짝 웃는 4월 되시길 바라며
오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
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경매물건은 1회 유찰될 때마다 법원별로 20%~30%씩 저감한 후 재진행합니다
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[ 중구아파트경매 ]
| 사건번호 2021 타경 8460 (1) 대구 중구 수창동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 8460 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.05.12(목) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 중구 수창동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
(대구광역시 중구 수창동 173)
| 사건번호 | 2021 타경 8460 |
| 입찰기일 | 2022.05.12(목) 10:00 |
| 감정가격 | 637,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 445,900,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 44,590,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.64㎡(25.60평) |
| 토지(대지권) | 23.22㎡(7.02평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-04-14 | 637,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-05-12 | 445,900,000 | 진행 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
서성로 99 | 25484.3 분의 23.2197 | 23.219 ㎡ (7.02평) |
| 건물 |
서성로 99 | 10층1004호 (수창동,대구역센트럴자이) 철근콘크리트구조 | 84.6421 ㎡ (25.60평) |
대구지방법원 8계 관할로 진행되며 입찰참여시 입찰보증금 (10%) 44,590,000원을 준비하시면 됩니다.
물건정보와 등기부 현황 권리문제등 확인하시고 본인입찰시 신분증, 도장 준비하여 경매에 참여하시면 됩니다.
법원경매는 한번 유찰이 될때마다 20~30%씩 감액되므로 일반매매보다 할인된 가격, 급매로 취득할수있습니다.
낙찰자는 매각결정기일이후 45일이내 이미 납부한 보증금을 제외한 나머지 매각대금을 납부해야 하고 비로소 소유권이전등기를 행할수 있습니다.
등기부현황
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 상태 |
| 1 | 소유권 | 홍OO | 소멸 | ||
| 2 | 2020년6월19일 | 근저당권 | 봉OOOOOOOO | 484,800,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2021년1월8일 | 압류 | 국 | 소멸 | |
| 4 | 2021년6월16일 | 가압류 | 원OO | 37,042,191원 | 소멸 |
| 5 | 2021년8월19일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 20,396,334원 | 소멸 |
| 6 | 2021년8월30일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 28,759,118원 | 소멸 |
| 7 | 2021년9월7일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 35,395,609원 | 소멸 |
| 8 | 2021년9월10일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 13,943,105원 | 소멸 |
| 9 | 2021년9월27일 | 가압류 | 중OOOOO | 9,970,645원 | 소멸 |
| 10 | 2021년10월5일 | 가압류 | (OOOOOO | 47,356,107원 | 소멸 |
| 11 | 2021년11월10일 | 강제경매 | 원OO | 소멸 | |
| 12 | 2021년11월10일 | 임의경매 | 봉OOOOOOOO | 소멸 | |
| 13 | 2021년12월27일 | 압류 | 중O | 소멸 | |
| 14 | 2022년1월20일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 이 물건의 사건번호는 2021 타경 8460이며 대구지방법원경매8계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 637,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 445,900,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.05.12(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 44,590,000원을 준비하시면 됩니다. |
** 아파트 경매 ** 2021 타경 8460 ** 급매 ** 아파트 매매
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 {수창중학교} 북동측 인근에 위치하는 {대구역센트럴자이} 제105동 제10층 제1004호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨
[건물구조] 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 39층건 중 제10층 제1004호 구분건물로서, 외벽: 화강석 및 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 내장타일 등 마감. 바닥: 강화마루 및 바닥타일 등 마감. 창호: 하이샷시 등 창호임
위치는 대구광역시 북구 원대로 118 (침산동) 입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중임
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음
최저가의 10%를 준비하시고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 대체로 평탄하게 조성되어 있는 가장형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임
[도로상태] 북측으로 왕복 7차선, 동측으로 왕복 6차선, 서측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146))임
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 없음
