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[전국법원경매 대리 입찰] [권리분석] [명도] [부동산등기] [경매신청 및 취하] 전문
법무사 이의수사무소입니다
여름 휴가가 기다려지는 7월입니다
하루하루 무더운 날씨에 지치기 쉬운 계절입니다
건강 관리 잘 하시고 매일매일 즐겁고 행복하시길 바라며
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| 사건번호 2021 타경 110776 (1) 대구 북구 칠성동2가 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2021 타경 110776 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.08.17(수) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 칠성동2가 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 북구 칠성남로 101, 111동 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 아파트
(대구광역시 북구 칠성동2가 715)
(대구광역시 북구 칠성동2가 715)
| 사건번호 | 2021타경110776 |
| 입찰기일 | 2022.08.17(수) 10:00 |
| 감정가격 | 525,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 367,500,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 36,750,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 84.84㎡(25.66평) |
| 토지(대지권) | 46.14㎡(13.96평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-03-14 | 525,000,000 | 변경 |
| 2차 | 2022-05-17 | 525,000,000 | 유찰 |
| 3차 | 2022-06-14 | 367,500,000 | 매각 |
| 낙찰가 442,000,000(84%) | |||
| 2022/07/19 | [미납] | ||
| 6차 | 2022-08-17 | 367,500,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 칠성휴먼시아아파트 | null | 2012-01-01 | 1250가구(13개동) | null식 | 59~115㎡ | 개별 | ☎ null |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
칠성남로 101 | 55823.8 분의 46.1389 | 46.138 ㎡ (13.96평) |
| 건물 |
칠성남로 101 | 3층301호 (칠성동2가,대구역 서희스타힐스) 철근콘크리트구조 | 84.84 ㎡ (25.66평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 "대구역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 학교, 중소규모 공장 등으로 형성 되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 시됨.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "대구역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호시 됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층(사용승인일자: 2012.01.31) 중 3층 301호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 폭 약12미터내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구 ＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "대구역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호시 됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 스라브지붕 25층(사용승인일자: 2012.01.31) 중 3층 301호 로서, - 외 벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, MDF, 타일 등 마감, - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가장형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임.
[인접도로상태] 남측으로 왕복5차선, 북측으로 왕복3차선, 서측으로 폭 약12미터내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)
(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주거환경개선지구 ＜도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법＞ 임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.
** 아파트 경매 ** 2021 타경 110776 ** 급매 ** 아파트 매매
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
별첨 사진과 같이 아파트 임.
별첨 사진과 같이 아파트 임.
| 지금 보시는 물건의 사건번호는 2021 타경 110776이며 대구지방법원경매6계에서 경매가 진행됩니다. 감정가격은 525,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 367,500,000원(감정가 대비 70%)입니다. 입찰일은 2022.08.17(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 (10%) 36,750,000원을 준비하시면 됩니다. |
대구광역시 북구 칠성동2가 715에 위치한 아파트입니다.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 110776 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 칠성동2가 715 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 북구 칠성동2가 715에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2021 타경 110776입니다.
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감정가는 525,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 367,500,000원입니다.
사건번호 #2021타경110776 입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,750,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #북구매매 #칠성동2가경매 715은 부동산임의경매이고 청구금액은 98,363,287원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2021타경110776 사건은 08월 17일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.08.17(수) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 북구 아파트경매] 북구 칠성동2가 715 경매 #2021타경110776
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