안녕하세요~
[전국법원경매 대리 입찰][권리분석][명도][부동산등기]
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법무사 이의수사무소입니다
경매와 관련하여 궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요
명언과 함께 오늘 새로운 경매물건을 소개해 드리도록 하겠습니다
매일 매일 하루하루가 나에게 도전이고
그게 실패하든 성공하든
나를 조금씩 빛나게 만드는 거라면
기대를 갖고 내일을 다시 맞이할 가치가 있는 거 같다.
내일의 나는 나를 더 빛나게 할 수 있다.
| 사건번호 2022 타경 108756 (1) 대구 북구 구암동 아파트 법원경매 물건입니다. |
| 오늘 보시는 이 물건은 사건번호 2022 타경 108756 (1) 물건이며, 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 아파트 법원경매 물건입니다. 현 경매물건은 2022.12.09(금) 10:00 매각결정되는 물건입니다. 대구 북구 구암동 아파트의 자세한 내용을 살펴보겠습니다. |
대구광역시 북구 구암서로 7, 제304동 제2층 제203호 아파트
(대구광역시 북구 구암동 787-3)
(대구광역시 북구 구암동 787-3)
| 사건번호 | 2022타경108756 |
| 입찰기일 | 2022.12.09(금) 10:00 |
| 감정가격 | 184,000,000원 |
| 최저가격 | (70%) 128,800,000원 |
| 입찰보증금 | (10%) 12,880,000원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 건물면적 | 60.22㎡(18.22평) |
| 토지(대지권) | 34.37㎡(10.40평) |
입찰진행내용
| 구분 | 입찰기일 | 매각금액 | 결과 |
| 1차 | 2022-11-14 | 184,000,000 | 유찰 |
| 2차 | 2022-12-09 | 128,800,000 | 진행 |
아파트 정보
| 아파트명 | 건설회사 | 입주년도 | 총가구수 | 출입구조 | 전용면적분포 | 난방방식 | 관리사무소 |
| 부영3단지아파트 | (주)부영 | 2002-06-01 | 644가구(7개동) | 계단식 | 60~81㎡ | 개별/도시가스 | ☎ 053)323-8609 |
감정평가요약
| 구분 | 소재지 | 구조와 용도등 | 면적, 지분 |
| 대지권 |
구암서로 7 | 27432.3 분의 34.369 | 34.369 ㎡ (10.40평) |
| 건물 |
구암서로 7 | 2층 203호 철근콘크리트구조 | 60.2153 ㎡ (18.22평) |
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "동평중학교" 북측 인근에 위치하는 "부영아파트 304동 2층 203호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 공원, 주변 근린생활시설 등 으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교 통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건(304동, 사용승인일자: 02.06.22) 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방2, 거실, 주방&식당, 욕실2)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 로 이용중임.
[인접도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시 설 보호법＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스승강장이 인근에 소재한 등 지역적 상황, 대중교 통 등을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 17층건(304동, 사용승인일자: 02.06.22) 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.
[이용상태] 아파트(집합건축물대장 현황도상 방2, 거실, 주방&식당, 욕실2)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지 로 이용중임.
[인접도로상태] 주출입구와 접한 본건 단지 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접합.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)
(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시 설 보호법＞, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)＜택지개발촉진법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
사건번호 2022타경108756 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 184,000,000원 / 최저입찰가 128,800,000원
감정가격 184,000,000원 / 최저입찰가 128,800,000원
법원문서 중요내용
[부동산현황조사서]
별지 사진과 같이 아파트임.
별지 사진과 같이 아파트임.
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 108756 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 구암동 787-3 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
이 물건은 대구광역시 북구 구암동 787-3에 위치한 물건입니다.
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사건번호는 2022 타경 108756입니다.
전국 법원 경/공매 물건 매수신청대리,권리분석,낙찰,명도,소유권이전등기까지 원스톱으로 처리해드립니다
감정가는 184,000,000원 입니다만, 최저입찰가는 128,800,000원입니다.
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입찰보증금은 (10%) 12,880,000원을 준비하시면 됩니다.
대구 #북구매매 #구암동경매 787-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 123,079,463원 입니다.
경매에 장점은 시세보다 저렴한 금액에 부동산을 매수할수 있습니다.
2022타경108756 사건은 12월 09일에 진행되는 물건입니다.
입찰에 참여를 위해 물건의 대한 정확한 분석과 낙찰후 명도까지 많은 부분을 확인하고 신경써야 합니다.
입찰일은 2022.12.09(금) 10:00이며, 대구지방법원에서 진행이 됩니다.
[대구시 북구 아파트경매] 북구 구암동 787-3 경매 #2022타경108756
자격을 갖춘 전문컨설턴트에게 의뢰해 주시면 걱정할 부분 없이 경매로 저렴하게 매수할수 있습니다.
궁금하신 점 있으면 언제든지 연락 부탁드립니다.
